Маткапитал-2023: как потратить ₽779 тыс. на улучшение жилищных условий

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Маткапитал-2023: как потратить ₽779 тыс. на улучшение жилищных условий». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Содержание

1. Нюансы использования маткапитала

2. В каких случаях может быть отказ

3. Судебная практика: маткапитал в банкротстве физлиц

4. Материнский капитал и ипотека в 2023 году

5. Как оплатить коммунальные долги мат капиталом 2021

6. Ипотека с использованием маткапитала: 6 подводных камней, о которых надо знать

7. Погашение ипотеки материнским капиталом

8. Способы применения маткапитала в ипотеке

9. Можно ли законно платить квартплату частями

10. Как использовать материнский капитал

11. Какие документы нужно предоставить в банк для получения 450 тыс. рублей?

12. Могут ли забрать материнский капитал за долги

13. Погашение задолженности по квартплате материнским капиталом

14. Можно ли погасить долг по коммунальным платежам материнским капиталом?

15. Как оформить материнский капитал в 2022 году и на что можно потратить деньги

Иногда наряду с отсутствием возможности оплатить коммунальные платежи семьи не могут рассчитаться с кредиторами за средства, взятые на потребительские нужды. Зачастую управляющие компании или банки обращаются в суд за взысканием таких сумм. Помимо самой задолженности начисляются пени, штрафы, проценты, требуется оплатить госпошлину. В итоге возникает обязанность отдавать еще большую сумму.

Нюансы использования маткапитала

Маткапитал накладывает ряд ограничений, о которых необходимо знать перед использованием сертификата. Подать заявление на использование маткапитала можно, когда ребенку исполнится три года. Использовать материнский капитал, не дожидаясь трехлетия ребенка, можно при условии покупки жилья или строительства дома с использованием кредитных средств.

Обязательное условие использования маткапитала при покупке жилья — наделение детей долями в приобретаемой недвижимости. «При продаже жилья, купленного с помощью маткапитала, необходимо будет также наделять детей собственностью в новой квартире. Такие сделки проходят только с разрешения органов опеки и Пенсионного фонда, что усложняет процесс продажи квартиры на вторичном рынке. Например, нельзя решить вопрос с продажей через размещение денежных средств на счетах несовершеннолетних детей», — добавила глава «Бон Тон».

Все это касается и переуступки прав требования на квартиру, если возникает необходимость продать ее еще до оформления собственности, в том числе на детей. В случае расторжения сделки средства возвращаются в Пенсионный фонд.

В каких случаях может быть отказ

ПФР имеет право отказать в использовании материнского капитала для погашения кредита. Иногда возникают ситуации, когда проходит отказ в погашении целевого займа. В таком случае за заемщиком остается право доказать документально, что кредит был оформлен для решения следующих задач:

улучшения жилья;
оплаты образования (допускается не только получение высшего образования, но и компенсация при оплате детского сада или посещения ребенком общеобразовательного учреждения);
реабилитационные мероприятия детей с инвалидностью.

Запрещено оплачивать материнским капиталом кредиты и займы, которые были оформлены на следующие цели:

приобретение вещей для личного пользования;
на отпуск;
нецелевые займы;
погашение долга перед МФО.

Данное право прописано в действующем законодательном проекте об использовании материнского капитала.

Судебная практика: маткапитал в банкротстве физлиц

В качестве примера представим дело № А70-15358/2015, которое рассматривалось в Апелляционной инстанции в 2017 году. В Арбитражный суд в рамках банкротства физического лица поступило от должника ходатайство об исключении 4-этажного жилого дома на основании его статуса единственного жилья. Должник указал, что в его реконструкцию и улучшение были вложены средства маткапитала.

Арбитражный суд, рассмотрев обстоятельства дела, отказал в исключении, указав, что дом находится под залогом на основании договора должника с банком об ипотеке. Должник обжаловал определение, но Апелляционная инстанция согласилась с выводами нижестоящего суда и тоже отказала в исключении залогового жилья из конкурсной массы.

Суды учитывают Положения Конституционного Суда Российской Федерации от 15.07.2010 № 978-О-О и от 19.10.2010 № 1341-О-О, что в банкротных делах, где участвует ипотечное жилье, необходимо опираться на положения Федерального закона «Об ипотеке». То есть кредитор вправе обращать взыскание на ипотечный залог, вне зависимости от того, является ли такое жилье для должника и его детей единственным.

Похожие положения содержатся в Определении ВС РФ от 23.10.2015 № 310 — ЭС15-13984 по делу № А08-606/2013, Постановлении Президиума ВАС РФ от 26.11.2013 N 6283/13 по делу N А65-15362/2009.

Материнский капитал и ипотека в 2023 году

Каждая третья заявка на распоряжение маткапиталом по ипотеке оформляется онлайн, говорится в исследовании банка ВТБ. До конца года доля онлайн-заявок может вырасти до 75%. Заявление на ипотеку внесением средств маткапитала подписывается без визитов в отделение банка и Пенсионного фонда РФ, его статус клиенты также отслеживают в своих мобильных устройствах.

Ежегодно в России помощь семьям в виде маткапитала назначается более чем 1,5 млн семей, при этом в среднем 80% из них направляют его на решение квартирного вопроса, отмечает Андрей Осипов, руководитель департамента розничных продуктов и сегментов ВТБ.

Клиенты ВТБ получили возможность подавать заявление на распоряжение материнскими выплатами в пользу ипотеки в июне 2021 года. Сервис позволяет оформить заявление в несколько кликов и уменьшить срок зачисления средств до двух недель. Это происходит благодаря системе межведомственного электронного взаимодействия.

Сейчас он доступен как в личном кабинете интернет-банка, так и в мобильном приложении ВТБ Онлайн для пользователей устройств на базе Android и iOS. Предварительно заполненное заявление на погашение части ипотеки за счет материнского капитала клиент подтверждает в разделе «Государственные услуги». После этого банк направляет его в электронном виде в Пенсионный фонд РФ.

Возникла потребность в признании несостоятельности, но вы не хотите рисковать квартирой? Обратитесь за поддержкой к опытным юристам — мы предоставим необходимые консультации, инструкции, а также окажем услугу юридического сопровождения в процедуре банкротства и списания долгов с сохранением имущества!

Как оплатить коммунальные долги мат капиталом 2021

Главное требование, определенное законом, возраст ребенка до начала обучения должен быть не более 25 лет. При соблюдении этого условия возможно продолжение оплаты его образования средствами материнского капитала и после достижения ребенком двадцати пяти лет. Важно отметить, что потратить материнский капитал на обучение ребенка возможно только по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.

В банк кроме обычного в данном случае пакета документации заемщику требуется предъявить сертификат, предоставляющий право на получение капитала, а также справку, выданную ПФ РФ, где зафиксирован остаток неиспользованных средств.

К примеру, у семьи есть ребенок дошкольного возраста, посещающий детсад. Родители платят учреждению за то, что оно обеспечивает надлежащий уход за детьми и присматривает за ними в определенный период. Или же родители несут затраты на получение образования сыном-студентом, а также на обеспечение его комнатой для проживания в общежитии.

с этой целью посетите отделение ПФ РФ на территории. Мама детей заполняет заявление (образец его утвержден) и собирает отдельный список документации. Пишется заявление на распоряжение и управление выделяемыми мат. капиталом средствами;
необходим СНИЛС для лица, на имя которого оформлен сертификат. Без этого средства, выделяемые программой, получить не получится;
личность собственника сертификата удостоверяется в обязательном порядке. Указывается адрес (фактический и регистрационный).

Официальная отмена льгот инвалидам в 2021 году не коснулась статьи расходов относительно приобретения медицинских препаратов, которые закупаются для инвалидов 1-й группы и неработающих инвалидов 2-й категории. Нуждающийся имеет законное право предъявить в установленном аптечном пункте рецепт доктора узкой направленности и взамен получить нужные лекарства.

Для уточнения сведений о совершенных ранее платежах пользователь системы может перейти в раздел истории операций и просмотреть дату последних денежных переводов. При оплате счетов по коммунальной плате лицо должно ввести номер своего лицевого счета для идентификации.

Личного паспорта;
Ксерокопии паспорта лица, выступающего созаемщиком;
Договора на оформление кредита;
Сертификата материнского капитала;
Справки из банковского учреждения для подтверждения суммы кредитной задолженности;
Документа, подтверждающего проведение госрегистрации права собственности на жилье;
Обязательства по переоформлению жилья в общую собственность (для переоформления, затрагивающего интересы ребенка, отведено полгода);
Копии документа, подтверждающего бракосочетание;
Копии паспорта супруга.

Стоит отметить, что в соответствующих соглашениях о бытовом обслуживании четко прописаны условия по выплате пени в установленном размере в случае допущения просрочки. Для понимания возможности того, как погасить задолженность по квартплате, необходимо обратиться к действующему федеральному законодательству, к существующим способам, а также к особенностям принудительного порядка взыскания через высшие судебные инстанции.

После принятия судом решения выдается исполнительный лист, который направляется приставам. Они занимаются взысканием присужденных сумм. Как правило, производятся удержания из заработной платы. Также приставы имеют право взыскивать деньги с банковских счетов, организовывать продажу некоторого имущества. В связи с этим родителей волнует вопрос, не будут ли удержаны долги из средств материнского капитала. Закон однозначно запрещает кому-либо производить взыскание из выделенных государством по сертификату средств детского капитала. Данные суммы расходуются исключительно на нужды семьи.

Чтобы получить нужные сведения, надлежит вооружиться телефоном, держать под рукой паспорт и платежные квитанции, побеспокоиться о наличии интернета. Будучи во всеоружии, можно прибегнуть к следующим возможностям:

Отправиться в отделение ЖЭК, прикрепленное к вашему району согласно месту проживания, и попросить предоставить информацию о набежавших пени за определенный временной период. Недостатком решения проблемы таким методом выступают огромные очереди, которые предстоит преодолеть в попытках добраться до заветного окошка.
Что делать, если большие долги по квартплате есть, а стоять и выяснять нюансы попросту некогда? Ответ один — воспользоваться помощью всемирной сети. Абсолютно все данные по задолженностям можно узнать на официальных сайтах управляющих компаний. Для этого необходимо пройти регистрацию и получить доступ к персональному кабинету, в котором надлежит указать номер лицевого счета.
Кроме того, сейчас многие финансовые организации предоставляют возможность оплатить услуги ЖКХ дистанционно, прямо на страницах ресурса. Зарегистрировавшись на площадке банка, реально не только выяснить, сколько и кому владелец жилья должен, но и сразу же внести плату.

Согласно статье 153 ЖК РФ, все, кто пользуется данными услугами, должны платить за них в полной мере ежемесячно. Обслуживание помещений общественного назначения (подъездов, прилегающих территорий) также обязаны оплачивать собственники. В роли владельцев могут выступать как физические, так и юридические лица. Правила распространяются на всех, но нередко соблюдать их не получается. Финансовый кризис, систематическое удорожание света, воды, газа и т.д. приводят к пополнению рядов неплательщиков. Очень часто люди не осуществляют своевременные проплаты не потому что не хотят этого делать по каким-то идеологическим соображениям или принципам, а просто из-за трудностей с деньгами. Задолженности по ЖКХ накапливаются, перекрыть их становится все труднее. Однако это не отменяют карательных мер, предпринимаемых коммунальщиками.

Расчет производится в соответствии со статьей 155 ЖК РФ:

Если собственник просрочил всего 1 месяц, штрафные санкции не применяются.
На втором и третьем уже действует расчетная практика 1/300 по ставке рефинанса Центрального Банка за каждый день.
Начиная с четвертого, стоимость просрочки рассчитывается как 1/130.

Ими могут воспользоваться отдельные категории получателей услуг. К ним причисляются люди, состоящие на инвалидности, их семьи, малоимущий контингент, нетрудоустроенные, сироты, пенсионеры. Все они законно рассчитывают на получение льгот и субсидий от государства. Для их оформления надлежит обратиться в отдел соцзащиты, расположенный по месту проживания. Субсидирование доступно не единожды, а на срок до полугода. При этом не избежать переплат из-за установленной процентной ставки. Конечно такое положение совершенно не радует людей, но иного пути решения проблем, порой, просто не представляется.

Единственный верный ответ — никак.

При возрастающей неоплаченной сумме владельцу стоит свыкнуться с мыслью, что жилище на самом деле уже не совсем его собственность. Если продолжать не платить по счетам в том же духе, рано или поздно на жилплощадь наложат арест. Пока неплательщик не выплатит все, что должен, никаких операций с имуществом он произвести не сможет (например, передать квартиру по наследству).
Приставы имеют полное право осуществить опись всего, что находится в доме, и изъять в случае отказа от выполнения долговых обязательств. Кроме того, аресту подлежат и банковские счета должника.
Тем, у кого в «неоплаченных» числится сумма от 30000 рублей, наверняка запретят выезжать за пределы Российской Федерации.

Списание задолженностей по коммуналке возможно только в следующих ситуациях:

Гибель неплательщика. Смерть владельца — повод для снятия установленных выплат за услуги в автоматическом режиме. Однако, когда жилье передается по наследству, вместе с ним наследник получает и обязанность выплачивать все, что не доплатил умерший. Конечно от наследования можно просто отказаться, но мало кто решает это сделать только для того, чтобы не платить по счетам усопших родственников.
Подтвержденное банкротство. Еще одна веская причина, по которой взыскание будет приостановлено. Тем, кто будет рассматривать данный вариант как способ уйти от обязательств, стоит знать, что среди негативных последствий проведения такой операции: запрет на выезд из страны, арест имущества.
Завершившийся период исковой давности. По закону спустя 3 года возможно списание долговых сумм полностью.
Случается и такое, когда у гражданина нет ничего, что могло бы быть использовано в качестве компенсации за систематические невыплаты по квартплате (отсутствует имущество, нет работы). При подобном раскладе списание — единственное, что применят в отношении него органы и приставы.

Однако когда льготники поближе познакомились с нормами закона, то оказалось, что это касается только тех, кто проживает в доме, относящемся к муниципальному фонду. Инвалидам, которые живут в частных домах, тоже пришлось распрощаться с мыслью о том, что они смогут тратить гораздо меньшие суммы на покрытие коммунальных платежей. Совсем недавно, в конце 2015, произошел пересмотр прежнего законопроекта Жилищного кодекса, который в 2018 году утверждает, что отныне на 50%-ную скидку не могут ориентироваться и те, у кого жилье приватизировано. Таким образом, все надежды инвалидов на безбедное будущее ушли в небытие. Негласная отмена льгот состоялась снова. На сегодняшний день утверждена дополнительная статья законопроекта, устанавливающего инвалидам скидку 50% на оплату коммунальных услуг.

Маткапитал – это денежная выплата, выделяемая государством женщине при рождении ею или усыновлении после 2007 года второго ребенка. Сумма не является неизменной, выплата периодически индексируется. Стартовала она с 250 тысяч рублей. В настоящее время размер помощи превышает 450 000 рублей. Получить ее наличными денежными средствами невозможно.

В подтверждение выделения соответствующей суммы выдается именной сертификат. Правом его получения обладает мать. В ряде случаев оформить документ должен на себя отец. Если оба родителя лишены такой возможности по основаниям, указанным в законе, капитал переходит непосредственно ребенку.

Целью данной выплаты является поддержка семей с детьми, повышение рождаемости и улучшение демографической ситуации в стране. Поэтому расходование средств допускается в интересах не только матери, но и ребенка. Закон устанавливает следующие направления для траты выделяемой суммы.

Улучшение условий проживания семьи. Данная цель может быть реализована многими способами:

покупка готового жилья (квартиры или дома);
приобретение недвижимости с помощью кредитования;
строительство (долевое, через жилкооператив либо с привлечением подрядной организации).

Образование детей.

Траты по данному направлению допускается производить в отношении не только второго ребенка, в связи с появлением на свет которого выдан сертификат, но и всех других. Можно оплачивать следующие виды расходов:

присмотр и уход в яслях и детсадах;
платные услуги в учебных заведениях с аккредитацией и лицензией (как в государственных, муниципальных, так и частных);
оплата общежития при соответствующем учебном заведении.

Увеличение пенсии матери.

Средства маткапитала могут быть внесены на специальный накопительный счет матери. Это позволит получать в будущем пенсию в повышенном размере.

Расходы на ребенка-инвалида.

С недавнего времени возможна оплата средствами по сертификату расходов на специальные товары либо услуги, позволяющие ребенку, имеющему инвалидность, приспособиться к жизни в обществе. Это программы реабилитации и адаптации.

Выплату могут получить:

женщина, которая родила или усыновила первого ребенка с 1 января 2020 г.;

женщина, которая родила или усыновила второго ребенка начиная с 1 января 2007 г.;

женщина, которая родила или усыновила третьего ребенка либо последующих детей начиная c 1 января 2007 г., при условии, что она раньше не пользовалась материнским капиталом;

мужчина – единственный усыновитель второго, третьего или последующих детей, при условии, что решение суда об усыновлении вступило в силу начиная с 1 января 2007 г.;

мужчина – единственный усыновитель первого ребенка, ранее не получавший сертификат, если решение суда об усыновлении вступило в силу начиная с 1 января 2020 г.

Общее условие – наличие российского гражданства как у ребенка, так и у родителя (усыновителя).

Право на материнский капитал возникает с момента рождения (усыновления) первого, второго или последующего ребенка.

По общему правилу получить выплату можно не ранее чем через три года с момента рождения (усыновления) ребенка. Вот случаи-исключения, когда материнский капитал выдают сразу после рождения (усыновления):

на уплату первоначального взноса, погашение основного долга, уплату процентов по кредитам или займам на приобретение или строительство жилья, в том числе ипотечным;

товары и услуги для социальной адаптации ребенка-инвалида;
оплату платных образовательных услуг по реализации образовательных программ дошкольного образования, на оплату иных расходов, связанных с получением дошкольного образования;

получение ежемесячной выплаты малоимущим.

Ипотека с использованием маткапитала: 6 подводных камней, о которых надо знать

Порядок назначения, выплаты и использования материнского капитала установлен ФЗ №256, который был принят в 2006 г. За 15 лет он существенно изменился и совершенствовался, расширилась сфера его действия. Большее количество семей получило возможность воспользоваться государственной поддержкой.

В 2021 также произошли изменения в размере, сроках и способах распоряжения средствами. Теперь при рождении первого ребенка МК составит почти 500 тыс. руб. Если родится второй ребенок, материнский капитал составит в 2021 году 640 тыс. руб. (если семья не получала выплату на первого ребенка).

На рассмотрение заявления на расходование МК выделено до 10 рабочих дней (ранее было 30 дней), на выдачу не более 5 дней (ранее было 15 дней). Оформить заявление и получить сертификат можно электронно.

Изменений, связанных с направлениями расходования средств МК в 2021году не было.

Если ваш остаток долга по ипотеке небольшой и средств МК капитала достаточно, чтобы полностью его закрыть, вы можете это сделать. Использовать можно весь МК или его часть. В финансовом плане вы выиграете немного, т. к. при небольшом остатке задолженности при аннуитете основные проценты уже ранее выплачены и деньги уйдут на погашение тела кредита. Но вы освободитесь от долгов, и сможете думать о дальнейших приобретениях, например, оформить кредит на покупку автомобиля.

Если ипотека оформлена не так давно и долг большой, можно сделать частичное погашение ипотеки материнским капиталом. Это позволит уменьшить переплату по договору. Вам будет пересчитан график платежей. Можно сократить срок кредитования или уменьшить сумму ежемесячного взноса, оплатить проценты за пользование заемными средствами. Чтобы рассчитать, что выгоднее, можно воспользоваться онлайн-калькулятором расчета ипотеки. Практика показывает, если ипотека оформлена недавно, то выгоднее МК направлять на уменьшение срока кредита.

Досрочное погашение ипотеки материнским капиталом должно быть выполнено в соответствии с требованиями банка о досрочном погашении кредита. Стандартно заемщик должен уведомить кредитора о своем намерении в срок не менее чем за 30 дней до предполагаемой даты платежа.

Погашать ипотеку досрочно или в срок средствами МК возможно для всех заемщиков, которые имеют право на получение государственной поддержки. Это можно сделать, не дожидаясь, когда ребенку исполнится 3 года.

Причем не имеет значение, на кого выписан сертификат, на супруга или супругу. Например, титульным заемщиком по ипотеке выступает супруг, а сертификат получила супруга, им можно погасить ипотеку стандартным способом. Это возможно, если супруги находятся в официальном браке.

Обратите внимание на случаи, когда могут отказать в погашении ипотеки средствами МК:

Если в кредитном договоре в цели кредитования не указано, что кредит получен на покупку жилья.
Если супруги живут гражданским браком, заемщиком по кредиту выступает отец, а сертификат оформлен на мать.
Нет согласия родителей на выделение долей на ребенка в квартире после погашения ипотеки.

Как погасить ипотеку материнским капиталом – пошаговая инструкция:

Получить сертификат на МК, можно в электронной форме.
Обратиться в банк-кредитор за справкой об остатке долга.
Написать заявление в ПФ о распоряжении МК.
Подать заявление в банк-кредитор на досрочное погашение ипотеки с указанием, каким образом пересчитать график.
После перечисления средств банк проведет необходимые проводки.

Заемщик посещает кредитную организацию для получения нового графика или справки об окончательном погашении кредита.

Сегодня, чтобы погасить потеку МК в Сбербанке, ВТБ, Россельхозбанке и ряда других кредитных организаций, посещать ПФ нет необходимости. Все можно оформить в банке-кредиторе. Все запросы в ПФ банк осуществляет самостоятельно.

Заявление на досрочное погашение также может быть сформировано онлайн, в личном кабинете интернет-банка или мобильном приложении. Там же можно получить новый график или проверить, что задолженность полностью погашена.

Если оформлять сделку онлайн, собирать документы для погашения ипотеки материнским капиталом не потребуется. При оформлении офлайн, возьмите с собой в ПФ паспорт и свидетельство о рождении ребенка.

После погашения ипотеки бывшие заемщики должны снять обременение с объекта недвижимости. Сервисы банков позволяют это сделать онлайн, без посещения МФЦ. Например, в Сбербанке процедура запускается автоматически, после того, как долг полностью закрыт. Она занимает до 30 дней, затем пользователь получит оповещение, что обременение снято.

•
семьи, в которых хотя бы один из супругов имеет российское гражданство;
•
родители, усыновившие второго ребёнка или последующих детей после 2020 г;
•
родители, ребёнок которых является гражданином РФ.

Материнский капитал выдаётся не за каждого ребёнка, а только один раз. При этом средства перечисляются только в безналичной форме — в виде электронного или бумажного сертификата.

Направить средства государственной поддержки можно на образование или реабилитацию детей, накопительную пенсию мамы. Средства материнского капитала разрешено использовать и для других целей:

•
как первоначальный взнос по ипотеке. Семьям с детьми доступны программы льготного ипотечного кредитования. В Альфа-Банке действует предложение по ставке от 4,69% годовых;
•
для погашения процентов по ипотечному займу или частично выплатить тело кредита. Частично-досрочное погашение поможет уменьшить срок кредитования или сократить размер ежемесячных платежей. В результате снизится общая переплата по сделке;
•
чтобы погасить остаток задолженности. Если долг по ипотеке меньше или равен сумме материнского капитала, заёмщики смогут полностью закрыть долг с его помощью.

Наличие МСК даёт право воспользоваться льготными условиями, но не гарантирует получение ипотечного кредита. Чтобы банк одобрил кредит, нужно иметь хорошую кредитную историю, достаточный уровень доходов и постоянный заработок.

Порядок погашения ипотечного займа средствами маткапитала регламентируется ст.10 ФЗ №256. Среди базовых требований можно выделить следующие:

•
приобретаемая недвижимость должна находиться на территории России;
•
в жилье, купленном на средства господдержки, необходимо выделить равные доли для супругов и несовершеннолетних детей;
•
покупаемое жильё оформляется в собственность основного заёмщика;
•
маткапитал можно направить на покупку, реконструкцию жилья, приобретение недвижимости по ДДУ, а также на приобретение участков ИЖС;
•
ипотечный кредит необходимо оформить в банке, АИЖС (ДОМ.РФ) или кредитном кооперативе;
•
средствами нельзя погасить начисленные пени, штрафы или банковские комиссии. Маткапитал предназначен только для оплаты фактической задолженности и/или начисленных процентов;
•
деньги выдаются единой суммой, а не по частям.

Чтобы вложить средства материнского капитала в погашение жилищного кредита, необязательно ждать, когда ребёнку исполнится три года. Как правило, сделку по ипотеке нужно обязательно согласовать с банком-кредитором, а также Пенсионным фондом РФ.

Шаг 1: обращение в банк

В первую очередь нужно получить в банке справку для Пенсионного фонда о том, что заёмщик оформляет ипотеку (либо оформил ранее). В справке указывают номер кредитного договора, личные данные заёмщиков, общую сумму задолженности, банковские реквизиты для перечисления средств.

Шаг 2: оформление обязательства

Далее оформляют нотариальное обязательство. Документ гарантирует, что родитель, получивший МСК, выделит детям доли в приобретаемом жилье после полного погашения долга и снятия обременения. Для оформления обязательства понадобятся следующие документы:

•
паспорта всех членов семьи;
•
свидетельства о рождении детей младше 14 лет;
•
выписка из ЕГРН;
•
ипотечное соглашение и сертификат на материнский капитал;
•
договор купли-продажи, ДДУ или договор переуступки прав.

Дополнительно нужно сделать заверенные копии, поскольку оригинал останется в ПФ, а свидетельство ещё пригодится при распределении долей.

Погашение ипотеки материнским капиталом

Необходимо дождаться положительного решения от пенсионного фонда, после чего взять там же справку о текущем остатке средств по госпрограмме. Затем написать в финансовом учреждении прошение о досрочном закрытии обязательств, полном или частичном.

Также понадобятся:

паспорт получателя денег;
сертификат;
ранее полученная выписка из ПФР.

Эта бумага покажет, что вы действительно взяли ссуду для покупки недвижимости.
Также она даст сведения о существующем на данный момент размере долга и о сумме набежавших процентов.
В ней же содержится информация о получателе средств, номер заключенного контракта, реквизиты для последующего перечисления денег.

На данном этапе необходимо убедиться, что документ вам составляют именно для ПФР. На стандартных бланках, по предусмотренным для этого шаблонам, заполняются многие выписки, и даже самые опытные клерки могут ошибиться. Лучше проявить бдительность и исключить путаницу.

Учитывайте, что оформление занимает несколько рабочих дней. Если справка требуется к какой-то конкретной дате, лучше обратиться заранее.

Подтвердите, что после внесения маткапитала в счет погашения ипотеки и полного закрытия кредита, дети получат свою долю собственности. Сделать это раньше нельзя, так как заем на покупку заключается на одного человека.

Пенсионному фонду необходимо получить гарантию того, что деньги, выданные по государственной программе для поддержки детского благополучия, пойдут ребенку на пользу. Нотариальный документ как раз и станет подходящим подтверждением.

Не стоит забывать, что есть крайние сроки для переоформления владельцев недвижимости: сделать это следует в течение полугода с момента снятия всех обременений. Сегодня существуют специальные онлайн калькуляторы, помогающие правильно распределить доли – так, чтобы органы опеки убедились в честности и прозрачности ваших действий.

Думая, как зачесть материнский капитал в ипотеку, помните и о сопутствующих тратах. Нотариальное заверение обязательств обойдется в 2-3 тыс. рублей и потребует один-два дня на согласование всех бюрократических моментов.

Сотрудники прекрасно знают, как проводится оплата, как гасится ипотека материнским капиталом, условия частичного или полного ее закрытия, но ничего не вправе сделать без вашего ходатайства. Составить и подать его можно прямо в ближайшем ПФР или в МФЦ. Есть и онлайн-вариант – воспользуйтесь порталом госуслуг. Можно поручить эту задачу представителю (заблаговременно подтвердив его полномочия доверенностью) или посетить отделение с уже заполненным бланком.

Главное – верно указать основание в назначении (им станет Приложение № 2) и предоставить необходимый пакет бумаг.

Чтобы перевести (использовать) маткапитал как погашение ипотеки, подайте следующие обязательные документы:

сертификат (оригинал или копию);
паспорт и СНИЛС продавца недвижимости;
свидетельство о заключении брака;
банковскую выписку;
дубликат договора о займе;
копию контракта купли-продажи жилья (или участия в долевом строительстве, если недвижимость еще не введена в эксплуатацию);
справку-подтверждение из ЕГРН;
нотариальное обязательство распределения прав владения между родителями и детьми;
выписку от продавца или другое неопровержимое свидетельство факта оплаты квартиры (или аналогичного объекта) банком.

Способы применения маткапитала в ипотеке

Сейчас утвержденная максимальная сумма капитала, которую семьи могут получить от государства, – 453.026 руб. Обычно этих средств хватает на оплату 10-40 % стоимости жил. площади с акцентом на регион расположения недвижимости.

Применение мат. капитала предоставляет возможность существенно сэкономить семейные средства и ускорить процесс оплаты ипотеки. Результат – семья с детьми будет обеспечена постоянным жильем.

Важно! Капитал, гарантированный законом семье с детьми, при наличии ипотеки может использоваться следующим образом:

для внесения 1-го взноса. Данная схема применима не в каждом банке, поэтому с самого начала нужно узнать у консультанта о возможности выплаты взноса за счет капитала. Большая часть банков не позволяют использовать сумму средств из капитала для полной оплаты взноса. Заемщик должен выплатить хотя бы 5 % от цены личными средствами (привлечение капитала в данном случае возможно лишь при достижении ребенком трехлетнего возраста),
чтобы внести окончательную сумму долга досрочно. Метод применим, когда семья взяла ипотеку до того момента, как появилось право получения мат. капитала. В реализации этого способа заинтересованы обе стороны. Заемщик досрочно погашает весь долг или его основную часть, существенно уменьшая сумму обязательного платежа и период выплаты ипотеки. В данной схеме финансовый риск для банка отсутствует,
для внесения процентов по оформленному кредиту. Схема достаточно редка. Заинтересованность в ней заемщика появляется, если он не собирается досрочно погашать долг в дальнейшем. Банк в свою очередь получает от клиента гарантию полного погашения процентов.

Можно ли законно платить квартплату частями

Единственным недостатком данного способа является то, что в ЖЭКах в преимущественном большинстве случаев достаточно крупные очереди. Помимо этого, можно воспользоваться специализированными интернет-сайтами. На сегодняшний день можно найти огромнейшее количество самых разнообразных сервисов, начиная от и заканчивая порталами всевозможных финансовых или банковских организаций.

Для того, чтобы определиться с порядком выплаты начисленной задолженности, стоит понять, как ее нужно правильно рассчитывать и какие именно особенности нужно принимать во внимание.

Если первичные меры так и не смогли подействовать на плательщика, то в таком случае поставщиком услуг или же непосредственно управляющей компанией будет оформляться соответствующее обращение в судебные органы для того, чтобы потребовать полного погашения возникшей задолженности.

Как использовать материнский капитал

Таким образом, пенсионный фонд правомерно вам отказывает, так как материнский капитал не может быть направлен на погашение задолженности за коммунальные услуги.

+ 0 — 0 Свернуть Уточнение клиента Я знаю случай, что материнским капиталом были оплачены коммунальные услуги, и поэтому посоветовали мне.

Мне квартиру покупать на материнский капитал не надо, т.к.

у меня есть 2-х комнатная муниципальная квартира, в связи с этим мне надо погасить долг и улучшить свои жилищные условия(3-х или 4-х комнатную квартиру).

15 Ноября 2012, 09:18

7,1рейтинг
получен гонорар 56%Юрист, г. Санкт-ПетербургОбщаться в чате
- 7,1рейтинг

Доброго Вам дня! Средства материнского капитала могут быть направлены только лишь на: 1)

Какие документы нужно предоставить в банк для получения 450 тыс. рублей?

Для получения выплаты потребуются следующие документы:

заявление (форму можно получить в банке);
паспорт заявителя и паспорта детей (если дети в возрасте 14 лет и более);
документы, подтверждающие материнство или отцовство (например, свидетельство о рождении, свидетельство об усыновлении (удочерении), свидетельство об установлении отцовства (материнства), решение суда);
кредитный договор, если документы направляются через портал «Госуслуги»;
договор поручительства в случае обращения поручителя и заемщика;
согласие заявителя и детей на обработку персональных данных (форму согласия можно получить в банке).

Если вы приобретаете недвижимость (или доли) дополнительно потребуются документы, подтверждающие покупку, например:

договор купли-продажи недвижимости (или доли);
договор участия в долевом строительстве;
договор об уступке права по договору участия в долевом строительстве;
документы, подтверждающие внесение паевых взносов члена жилищно-строительного кооператива или члена жилищного накопительного кооператива.

Если же вы использовали ипотеку для индивидуального строительства могут потребоваться:

договор подряда на строительство индивидуального жилья;
документы, подтверждающие завершение строительства жилого дома, регистрацию права собственности на указанное жилое помещение и передачу жилого дома в залог кредитору.

Документы могут быть поданы в подлинниках или в виде копий.

Могут ли забрать материнский капитал за долги

Финансовая задолженность по банковским кредитам для многих является настоящей проблемой. Общее количество выданных кредитов в 2016 году увеличилось на 14% до 25,8 млн штук. При этом объём просрочек также возрос на 2,1%. По различным оценкам от 3 до 8% людей, получивших кредиты в банках, в итоге не погашают его вовремя. Общее количество людей, имеющих кредиты в банках, достигает 40 млн человек. Из них только 8-10 млн человек может справляется с такой нагрузкой без всяких проблем.

Если ситуация затягивается, то в дело вступают коллекторы и судебные приставы. Под угрозой оказывается различное имущество, которое могут изъять в пользу погашения задолженности. У матерей возникает вопрос, могут ли забрать материнской капитал, чтобы погасить долги по кредиту. Однозначно нет. Владельцы сертификатов не могут использовать выделяемые деньги для погашения своего потребительского кредита.

Банки не имеют никакого права изымать материнский капитал для погашения задолженности, потому что государство просто не позволит обналичить эти деньги.

Погашение задолженности по квартплате материнским капиталом

Мат. капитал все также остается на первом месте из числа наиболее эффективных и часто используемых соц. программ, направленных на финансовую поддержку граждан.

С начала применения данной гос. программы на практике споры о том, куда можно направить выделяемые государством средства, не утихают.

Наиболее популярной среди проблем у граждан выступает образовавшаяся у них задолженность по оплате квартплаты. Часто молодые мамы вынуждены бороться со многими испытаниями как во время вынашивания ребенка, так и в первые три года ухода за ним.

Общие финансовые сложности подразумевают появление комплекса проблемных моментов, связанных с распределением семейного бюджета. Одно из направлений – оплата ЖК услуг, ведь рано или поздно накопленный долг нужно выплачивать.

Родителей часто интересует вопрос, а можно ли использовать материнские средства, выделяемые государством на помощь семье, чтобы разобраться с такими вот долгами.

Понятное дело, что при внедрении программы изначально были четко утверждены направления применения выделяемых средств, но и сейчас в Госдуме продолжаются споры, и обсуждаются дополнительные варианты.

Обычные граждане предлагают внести коррективы, поскольку молодая семья может испытывать сложности с финансами в других сферах, которые законодатель изначально не предусмотрел. Часто обсуждаемое направление – погашение долговых обязательств (в т. ч. и по квартплате).

За весь период, в течение которого функционировала гос. программа, в закон вносились разного рода корректировки. Они направлены на то, чтобы постепенно расширить области реализации рассматриваемой программы.

Внимание! Вот перечень относительно недавних внесенных законодателем изменений:

в 2011 г. возникла законодательная возможность использования сертификата для направления выделенных гос. средств на строительство (реконструкцию) дома,
в 2015 г. была снята установленная «заморозка» средств, выделенных на ребенка (до исполнения ему 3-х лет), при необходимости внесения начального ипотечного платежа,
в 2016 г. деньги из гос. помощи позволили законно использовать родителям для оплаты лечения ребенка с инвалидностью.

В период действия программы мат. капитала Правительством уже предлагалось организовать выплаты единовременного характера для исключения возникновения в семье финансового кризиса.

Такие попытки были организованы в 2009, а также 2010 г. У родителей была бы возможность для преодоления сложившейся проблемы получить разовую выплату в объеме 12 тыс. рублей.

Аналогичная попытка внедрения данного варианта использования средств предпринималась ПФ РФ в 2015 г. Предполагали утвердить для матерей выплату в 20 тыс. рублей.

Учитывая экономическое положение в РФ и ситуацию в мире, следует рассчитывать на то, что такие меры будут обговариваться и дальше, и вполне вероятно, что в скором времени ожидаются очередные перемены.

Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь.

За последний период существенно увеличилась стоимость жилищно-коммунальных услуг. Пик финансовой нагрузки на граждан здесь приходится на период с осени до весны. В этот период нужно платить за отопительные услуги, а их цена по сравнению с другими достаточно высока.

Если брать во внимание инфляционные процессы в государстве и низкий уровень зарплат, то долги у граждан по ЖК услугам образуются в ускоренном темпе.

Такие моменты приводят к тому, что семья начинает испытывать финансовые сложности. Предоставление помощи в виде выплаты по сертификату – оптимальный выход в данной ситуации. Семья сможет быстро избавиться от проблем и стабилизировать свое финансовое положение.

Именно по этой причине многие задаются вопросом, возможно ли выплатить задолженность по квартире при помощи мат. капитала?

Какую долю надо выделить детям по материнскому капиталу?

Следует заметить, что перечисленные выше способы использования гос. помощи в рамках программы по состоянию на 2019 год не изменились.

На данный момент государство разрешает использовать деньги по сертификату исключительно на законодательно утвержденные целевые направления.

Закон сейчас не позволяет тратить их на другие, не указанные в перечне семейные нужды. Коммунальные платежи нельзя погасить с помощью средств, предоставляемых мат. капиталом. Закон пока что не предусматривает такой возможности.

Такая возможность исключена, даже если женщина соберет всю необходимую документацию, которая подтверждала бы тяжелое материальное положение ее семьи.

При направлении этих документов в ПФ РФ служба вынужденно откажет просителю, обосновав свою позицию отсутствием в законе конкретных указаний насчет озвученной цели расходования социальных средств.

Некоторые граждане считают, что они вправе рассчитывать на получение одной срочной выплаты в рамках сертификата. Но если такое обращение будет направлено в 2019 г., то по нему попросту откажут.

Учтите! Раньше данная разовая помощь в объеме 25 тыс. рублей действовала, но это был единичный случай введения подобной практики – в 2016 г.

Применение данной меры обосновывалось экономическим кризисом и необходимостью срочной поддержки семей с детьми.

По заявлению родителей ПФ РФ перечислял сумму на обозначенные в обращении нужды. Сфера использования выделенных средств могла касаться любых семейных проблем – деньги также направляли на погашение коммунальных долгов.

Однако в другие года это отступление от нормы не применялось. Сейчас ни у одной семьи нет возможности законно оформить разовую выплату, даже учитывая кризис в экономической структуре страны.

При накоплении семьей значительной суммы долга по квартплате законным выходом может стать разве что замещение затрат – родителям могут компенсироваться расходы по обучению их детей.

И в одном, и во втором случае можно компенсировать указанные виды затрат, обратившись с соответствующим пакетом документации в ПФ РФ. Фонд будет обязан возвратить родителям средства за счет мат. капитала. Эти средства и можно использовать в дальнейшем для погашения долгов по коммуналке.

Других средств в рамках закона направить деньги, предоставляемые за счет мат. капитала на оплату долгов по ЖК услугам, нет. Разве что занять у знакомых, но это не всегда возможно.

Выход из положения некоторые находят в том, что обращаются к организациям, частными лицам, предоставляющим услуги обналичивания капитала. Такие сделки имеют сомнительный характер, они незаконны.

Посредники предлагают купить жилое помещение (часто совсем не пригодное для проживания) по цене значительно превышающей реальную стоимость этой недвижимости. Те суммы, которые перечисляют продавцу, подлежат разделу между ним и владельцем сертификата.

Это не единственный используемый гражданами способ выхода из финансового кризиса. Такого рода схемы не имеют законного основания и являются запрещенными.

Запомните! Спустя несколько лет органом ПФ РФ или Прокуратуры могут инициироваться проверки с целью установления реальных целей использования мат. капитала. Такие проверки имеют выборный характер.

Если факт незаконного использования мат. капитала будет выявлен, это посчитают серьезным нарушением прав детей. Собственников сертификата обяжут возвратить средства из бюджета, потраченные нецелевым способом.

Также появляется риск возбуждения уголовного дела по факту мошенничества. Родители, решившие пойти в обход закона, получат реальное наказание и судимость.

для внесения 1-го взноса. Данная схема применима не в каждом банке, поэтому с самого начала нужно узнать у консультанта о возможности выплаты взноса за счет капитала. Большая часть банков не позволяют использовать сумму средств из капитала для полной оплаты взноса. Заемщик должен выплатить хотя бы 5 % от цены личными средствами (привлечение капитала в данном случае возможно лишь при достижении ребенком трехлетнего возраста),
чтобы внести окончательную сумму долга досрочно. Метод применим, когда семья взяла ипотеку до того момента, как появилось право получения мат. капитала. В реализации этого способа заинтересованы обе стороны. Заемщик досрочно погашает весь долг или его основную часть, существенно уменьшая сумму обязательного платежа и период выплаты ипотеки. В данной схеме финансовый риск для банка отсутствует,
для внесения процентов по оформленному кредиту. Схема достаточно редка. Заинтересованность в ней заемщика появляется, если он не собирается досрочно погашать долг в дальнейшем. Банк в свою очередь получает от клиента гарантию полного погашения процентов.

Можно ли погасить долг по коммунальным платежам материнским капиталом?

Срок действия настоящего закона, определяющего работу данной программы, обозначен периодом на 2007-2020 гг. Данный вид социальной поддержки распространяется и на приемных детей, но только усыновленных (удочеренных) в рамках данного периода. Если государство не предпримет продления законопроекта, тогда действие социальной программы закончится к концу следующего года.

Строгий контроль за использованием бюджетных средств сильно ограничивает возможности расходования материнского капитала. Законодатели постоянно вносят законопроекты, которые позволили бы направить средства на затраты, актуальные для многодетных семей. Одна из таких возможностей — разрешение направлять материнский капитал на погашение кредита.

Материнский капитал можно потратить только, если ребенку, после рождения которого возникло право на сертификат, исполнилось три года. Исключение составляют кредиты на улучшение жилищных условий. Для их оплаты можно использовать средства сразу, как только получен сертификат.

Единовременную выплату из средств материнского капитала, как правильно указано в предыдущем ответе, с 2011 года больше не производят. Это была временная мера поддержки семей с детьми по случаю кризиса (который считается нашим правительством закончившимся).

Согласно нормам, разрешено погашать кредиты материнским капиталом, если они взяты на приобретение, реконструкцию или строительство жилья, а также на покупку услуг и товаров, позволяющих детям-инвалидам адаптироваться в обществе.Важно! Категорически запрещено использовать средства материнского капитала на текущие расходы семьи.Стараясь ограничить растрату бюджетных денег не по назначению, а также избежать мошеннических действий, государство требует детального отчета перед тем, как направить средства той или иной кредитной организации.

Итак, это тот случай, когда кредит взят до рождения второго (или третьего, четвертого, любого) ребенка, благодаря которому вы получили сертификат. Ранее существовал запрет, согласно которому были установлены сроки взятия кредита (после 2010 года). Сейчас никаких ограничений нет. Когда бы вы ни стали заемщиком, маткапитал можно использовать для погашения кредита. При этом банк не имеет права вам отказать.

1 ответ. Москва Просмотрен 123 раза. Задан 2011-11-25 09:54:50 +0400 в тематике «Другие вопросы» Можно заплатить долг за квартиру где прописан ребенок материнским капиталом Можно заплатить долг за квартиру где прописан ребенок материнским капиталом. далее1 ответ. Москва Просмотрен 144 раза. Задан 2012-05-02 09:24:01 +0400 в тематике «Другие вопросы»

Маткапитал – это денежная выплата, выделяемая государством женщине при рождении ею или усыновлении после 2021 года второго ребенка. Сумма не является неизменной, выплата периодически индексируется. Стартовала она с 250 тысяч рублей. В настоящее время размер помощи превышает 450 000 рублей. Получить ее наличными денежными средствами невозможно.

В ситуации образования существенных задолженностей по оплате коммунальных услуг, можно посоветовать воспользоваться предоставляемой законом возможностью компенсации расходов на обучение детей. Например, в семье воспитывается ребенок-дошкольник, посещающий детский сад. За уход и присмотр в этом учреждении родители производят оплату. Либо тратятся денежные средства на образование студента, проживание его в общежитии. В указанных случаях женщина может собрать комплект документов на компенсацию расходов по образованию детей.

В настоящее время многие российские учебные заведения имеют право на оказание платных образовательных услуг, производя набор на коммерческой основе. В связи с этим обладатели сертификата на материнский (семейный) капитал могут направить его частично или в полном объеме на получение образования своих детей. При этом материнский капитал может быть использован на обучение, как родного ребенка, так и усыновленного, как первого, так и второго или последующего.

с этой целью посетите отделение ПФ РФ на территории. Мама детей заполняет заявление (образец его утвержден) и собирает отдельный список документации. Пишется заявление на распоряжение и управление выделяемыми мат. капиталом средствами;
необходим СНИЛС для лица, на имя которого оформлен сертификат. Без этого средства, выделяемые программой, получить не получится;
личность собственника сертификата удостоверяется в обязательном порядке. Указывается адрес (фактический и регистрационный).

Как оформить материнский капитал в 2022 году и на что можно потратить деньги

В соответствии с Федеральным законом от 28.12.2017 № 418-ФЗ «О ежемесячных выплатах семьям, имеющим детей» и в соответствии с Порядком осуществления ежемесячных выплат в связи с рождением (усыновлением) первого ребенка и (или) второго ребенка, обращения за назначением указанных выплат, установленным приказом Минтруда России от 29.12.2017 № 889н, можно реализовать свое право на получение ежемесячной выплаты в связи с рождением (усыновлением) первого и (или) второго ребенка.

При этом необходимо, чтобы ребенок был рожден с 1 января 2018 г., являлся гражданином России, а также чтобы размер среднедушевого дохода семьи не превышал двукратную величину прожиточного минимума, установленного для трудоспособного населения в субъекте РФ за второй квартал года, предшествующего году обращения за назначением выплаты.

Выплата будет осуществляться со дня рождения (усыновления) ребенка, если за ней обратились не позднее шести месяцев после рождения (усыновления) и со дня обращения за ее назначением – в других случаях и до достижения ребенком возраста трех лет.

Выплата перечисляется на банковский счет владельца сертификата.

Меры поддержки семьям с детьми, предоставляемые также в форме материнского капитала, существуют и на региональном уровне. Финансируются эти программы за счет средств субъектов РФ, в связи с чем размер материнского капитала весьма вариативен, но всегда уступает своему федеральному собрату.

Так, например, в Тульской области на начало 2022 года (с 1 января 2020 г.) он составляет 150 тыс. руб., в Краснодарском крае – 134 128 руб., во Владимирской области – 65 610 руб. Кроме этого, условия получения регионального материнского капитала разнятся. Например, в Мурманской области его возможно получить лишь при рождении третьего или последующих детей, в Воронежской области – при рождении третьего ребенка, но только при наличии статуса малоимущей семьи, в Калужской области – уже при рождении второго ребенка.

В рамках региональной поддержки семей с детьми средства могут быть потрачены на цели, очерченные законодательством субъекта РФ, в части совпадающие с направлениями, установленными на уровне федеральном. Однако в Мурманской области средства маткапитала возможно также направить на ремонт жилого помещения, а также на покупку товаров длительного пользования, под которыми понимается мебель, бытовая техника и автомобиль. Материнский капитал, предоставленный по региональной программе в Тульской области, можно также направить на покупку автомобиля, но только российского производства.

Перечень документов, необходимых для получения регионального материнского капитала, также устанавливается каждым субъектом самостоятельно.

Квартиры под материнский капитал просто так не раздаются. Чтобы получить возможность оплатить новую жилплощадь, нужно следовать специальной инструкции. Изучить последовательно нужно, поскольку возможность появилась относительно недавно. Тем более что сегодня право получить материнский капитал имеет гораздо больше людей. Например, его могут получить матери, родившие первенца. Хотя сам факт родов не обязателен – ребенка можно усыновить и все равно получить деньги. Главное, чтобы малыш появился в семье не раньше 2022 года.

Вы можете купить квартиру ребенку на материнский капитал или приобрести недвижимость на свое имя. Но в последнем случае, на ребенка в обязательном порядке выделяется доля. В законе нет четкого указания, касаемо размера рассматриваемой доли. То есть, официально можно выделить мизерную часть квартиры. Но обычно родители выделяют для своих детей достаточно внушительные доли в недвижимости. Как правило, доля может составлять четверть или даже треть квартиры.

Если купить долю в квартире на материнский капитал, но доля ребенка не была выделена, могут возникнуть проблемы. Ребенку, когда он вырастет, возможно придется отстаивать свои права на недвижимость. То, что в квартире есть и его доля, и она больше той минимальной доли, что выделили родители, придется доказывать в суде. Иначе восстановить справедливость не получится.

Перед тем как продать квартиру с материнским капиталом, нужно правильно составить договор купли-продажи. Самый простой способ – бесплатный. Достаточно найти образец в интернете скачать его. Но если использовать материнский капитал для того чтобы была куплена квартира, лучше обратиться к юристу, чтобы договор был составлен профессионалом.

Обычно услуги юриста по составлению договора стоят символические суммы. Эта работа поставлена на поток, поэтому проблемы практически никогда не возникают. Юрист не только проконтролирует правильность составления документа, но и прояснит некоторые индивидуальные особенности каждого процесса. Например, если дополнительно оформлялась ипотека.