Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как правильно рассчитать процентную ставку по кредиту по формуле самому». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Договоры, имеющие в качестве предмета некие материальные обязательства, как правило, предусматривают и обязательство недобросовестного контрагента выплатить те или иные штрафные санкции за нарушение договорных обязательств. Вообще термин «штрафные санкции» является сборным и включает в себя два вида денежных санкций – пеню и штраф.
Обеспечение обязательств может быть достигнуто разными путями: обеспечительным платежом, залогом, задатком и др. Это отдельные способы, предусмотренные законами РФ. Понятия «штраф» и «пени» синонимичны неустойке.
Штраф, как правило, начисляется единовременно за какое-либо нарушение. Расчет можно вести следующим образом:
- как процент от общей суммы договора — стоимости товара, суммы сделки и т. д;
- размер штрафа может быть определен в твердой денежной сумме — например, 50 руб. за каждый день задержки;
- может быть назначена точная сумма штрафа: например, за невыполнение обязательств штраф 10 000 руб.
Таким образом, неустойку в форме штрафа считают от твердой денежной суммы. Пример: сумма сделки — 35 000 руб. За неисполнение договора в срок нарушившая сторона выплачивает 10% от данной суммы или 3500 руб.
Пени — вид неустойки, применяемый в случае задержки исполнения обязательства. Считается за определенный отрезок времени. Как правило, устанавливается в виде:
- процента от общей стоимости обязательства;
- по ставке рефинансирования Центробанка;
- в виде процента годовых.
Какой способ платежа выбрать?
Планируете вносить оплату по графику? Размер переплаты будет меньше по дифференцированным платежам. Это связано с тем, что с первых месяцев заемщик выплачивает основную сумму долга, а проценты начисляются уже на меньшую сумму. Минус такого способа оплаты по кредиту в том, что заемщик не всегда справляется с финансовой нагрузкой, поэтому банки чаще предлагают аннуитетный способ погашения задолженности. В итоге оплачиваете равными платежами.
Кредиторы разрешают погасить кредит досрочно без штрафных санкций. Этот пункт прописан в кредитном договоре. Если будете оплачивать по аннуитетному платежу такую же сумму, как при дифференцированном способе оплаты, размер переплаты будет одинаковый.
Расчет цены иска в Арбитражный суд
При заключении договора контрагенты, согласно деловому обычаю, оговаривают санкции на случай его нарушения одной из сторон. Неустойка, штраф или пени, может быть установлена по соглашению. Первый вариант предполагает единовременную выплату оговоренной суммы, а второй — определение размера ее в зависимости от срока неисполнения обязательств.
В рассмотренном примере рассчитаны пени по условиям договора: 0,1% от суммы задолженности в день отдельно по каждому факту поставки. Они подтверждены накладными с указанием номера и даты. Расчет цены иска в Арбитражный суд — обязательный документ, на основании которого суд делает вывод о правомерности требований истца.
Для отдельных видов обязательств размер неустойки установлен законом. В этом случае при отсутствии соглашения, штраф обычно рассчитывается от размера МРОТ, а пени от ставки рефинансирования Центрального Банка России.
Приведенный пример легко адаптировать под конкретные данные, и использовать в работе. При затруднении в составлении документа, можно обратиться за консультацией адвоката нашей компании. Вопрос задается через форму обратной связи.
Как рассчитать переплату по кредиту – формула при аннуитетных процентах выглядит так:
Переплата = Ежемесячный платеж х Число периодов — Сумма займа
Число периодов определяется как количество месяцев кредитования. Если договор заключен на 1 год, то считаем исходя из 12 месяцев. Если срок кредитования 3 года, то 3 х 12 = 36.
Ежемесячный платеж (Пм), если процент аннуитетный, считают так:
Пм = (С х (Пр / (12 х 100%)) / (1 — (1 + Пр / (12 х 100%)) ^ (-Т))
С – размер кредита, используемый при определении платежа за 1-ый месяц. При расчетах за 2-ой и последующие периоды подставляют сумму, соответствующую остатку займа;
Пр – годовая процентная ставка, %;
12 – число месяцев в году;
T — количество периодов, оставшихся до окончательного расчета.
При аннуитете заемщик расплачивается по кредиту равными суммами. Структура платежа такова, что в первой половине срока действия договора большая часть взноса состоит из процентов. Сам долг гасится очень медленно, что существенно увеличивает переплату, поскольку процентные начисления идут на остаток.
Если допущена просрочка выплат, то сумма, с которой делаются начисления, увеличивается на величину, равную процентам за просроченный период.
Например, неуплата в течение одного месяца приведет к тому, что к начальной ссуде добавятся проценты за 30 дней.
Для расчета используется две формулы − простая и сложная. Вторая применяется для предприятий, поэтому остановимся на первой.
Размер долга = Начальный займ * (1 + ставка в % * количество периодов долга)
Рассмотрим пример.
ООО «Конфетка» был взят заем 100000 на год под 28% годовых. В первые три месяца долг не погашался. Итого, в четвертом платежном периоде сумма, с которой высчитывается процент, будет составлять:
100000*(1+28%/12*3)=107000
Как видим, размеры долга выросли и дальнейшие выплаты также станут больше.
Преимущества калькулятора
Расчет процентов по договорам займа далеко не самая простая арифметическая операция. Несколько проще производить вычисления по займам, уже в самом тексте договора предусмотревшим процентную ставку. Но встречаются правоотношения, связанные с заимствованиями денежных средств, по которым стороны или упустили получение прибыли займодавцем за счет начисления процентов, или вообще не знали о необходимости оговаривать вопросы возмездности займа.
При этом статья 809 ГК РФ предустанавливает возмездность по всем договорам займа (в том числе и по расписке) по умолчанию. То есть любой договор займа, при желании на то займодавца, подразумевает взыскание процентов с занимателя за пользование чужими деньгами.
Разумеется, займодавец может отказаться от процентов, но если он пожелает взыскать их с того, кому он одолжил деньги, закон будет на его стороне, независимо от того, содержит ли договор или расписка условия о начислении процентов, или нет.
Калькулятор без проблем рассчитает как проценты с предустановленной сторонами ставкой, так и проценты, размер которых стороны не оговаривали.
Та же статья 809 ГК определяет процентную ставку по займам без установления ее размера, привязкой к ставке рефинансирования Центробанка РФ. И в данном случае преимущества калькулятора становятся очевидны по следующим причинам:
Во-первых, калькулятор постоянно отслеживает изменения в ставке рефинансирования ЦБ РФ, поскольку эта ставка не отличается стабильностью. Только за 2018 год она изменялась уже трижды и, возможно, будет изменена еще не раз до конца года.
Во-вторых, ставка рефинансирования не есть величина, которую достаточно умножить на сумму долга и количество месяцев и получить результат причитающихся по кредиту процентов или пени за просрочку. В этих вопросах иногда «плавают» и опытные бухгалтера.
Например, для расчета пени надо ставку рефинансирования разделить на количество дней в году, а затем умножить сумму задолженности на результат, полученный от раздела ставки рефинансирования на дни года.
Рассмотрим две ситуации возможных начислений процентов, при сочетанном применении ст. 395 и 809 ГК РФ. При вычислении рекомендуем воспользоваться калькулятором для получения точных сумм. Расчет калькулятора впоследствии можно будет приложить к исковому заявлению.
Ситуация 1. Займ оформлен распиской, в которой не определено условие выплаты процентов за пользование денежными средствами займодателя. То есть, по условиям расписки,
займ является беспроцентным, но при этом сумма займа составляет 300 000 рублей, то есть более чем МРОТ в пятидесятикратном размере, а значит, займодатель имеет право требовать начисления процентов.
Помимо этого, долг не возвращен и просрочка составляет 1 год. Таким образом, время пользования деньгами вместе с займом составляет ровно 2 года.
Расчет процентов по расписке за пользование денежными средствами происходит следующим образом:
Если в расписке (договоре займа) проценты не предусмотрены, тогда размер процентов за пользование вашими денежными средствами равен действующий на период вашего займа ставкой рефинансирования Центрального Банка РФ. Сколько составляет ее ставка, можно всегда узнать в интернете, набрав в строку поиска фразу «Чему равна ставка рефинансирования цб рф.» С 14 сентября 2012 года до настоящего момента (лето 2014 года) она равна 8,25%.
На сегодняшний день (26 мая 2017 года) ставка рефинансирования равна 9,25%. Но пересчитывать приведенные ниже примеры я не стану, т.к. смысл остается тот же.
На 03 января 2019 года ставка рефинансирования составляет 7,75% годовых.
Как рассчитывается процент по кредиту
Независимо от того, каким продуктом банка вы решили воспользоваться, желательно знать, как считать годовые проценты.
Перед тем, как считать годовые проценты по кредиту, необходимо уточнить следующую информацию: какая сумма была взята в кредит, срок кредитования и сумму вместе с процентами.
Существует два способа расчета:
- Из суммы с процентами нужно вычесть деньги, которые были взяты в кредит, а полученное число разделить на количество лет кредитования. Теперь полученный показатель умножается на 100%, в результате получится годовой процент.
- Необходимо сложить все суммы ежемесячных платежей, прибавить все дополнительные выплаты (обслуживание карты, комиссии и сборы, если они есть), а затем то, что получилось, умножить на процент по кредиту. Полученное значение необходимо разделить на количество лет, на которые оформлен кредит, и умножить на 100%.
Самостоятельный расчет процентов по кредиту
Большинство современных финансовых структур России предоставляет своим клиентам готовый калькулятор расчета ежемесячных платежей по кредитам, использующий для расчетов несколько стандартных формул. Тем не менее, любому потребителю выгодно знать и уметь самостоятельно пересчитать проценты по займу. Ведь таким образом клиент имеет возможность проверить правильность столь важных для него цифр.
Планируя взять кредит в банке, изначально необходимо правильно рассчитывать собственные силы. Важно помнить, что сумма денег, которую вы переплачиваете за пользование кредитом, напрямую зависит от темпов погашения задолженности. Иными словами, чем быстрее у вас получится погашать кредит, тем меньшей окажется общая сумма процентов, начисляемых банком.
Чтобы узнать правильную расчетную сумму процентов по кредиту, необходимо учитывать следующие данные:
- Величину (сумму) полученного кредита;
- Размер годовой процентной ставки;
- Выбранный вид погашения задолженности: аннуитетная или дифференцированная система платежей по кредиту;
- Планируемое количество дней пользования кредитом.
Дифференцированная система платежей по кредиту – это система, при которой ежемесячная оплата кредита постоянно уменьшается, поскольку формируемый платеж состоит из определенной доли тела кредита и процентов, начисляемых строго на остаток суммы.
Аннуитетная система платежей по кредиту характеризуется однородностью ежемесячных платежей. В данном случае фиксированный месячный платеж составляется из определенной (изменяющейся) доли тела кредита и процентов, которые начисляются за пользование полученными деньгами.
Таблицы с примерами расчетов
Сравним переплату по потребительскому кредиту в Хоум Кредите и ВТБ:
| Хоум Кредит | ВТБ | |
| Сумма кредита | 500 000 рублей | 500 000 рублей |
| Срок кредита | 5 лет | 5 лет |
| Процентная ставка | 7,9% годовых | 7,9% годовых |
| Схема расчета процентов | Аннуитетная | Аннуитетная |
| Ежемесячный платеж | 10 120 рублей | 11 816 рублей |
| Общая сумма платежей | 607 200 рублей | 708 960 рублей |
| Переплата за весь срок в рублях | 107 200 рублей | 208 960 рублей |
| Переплата за весь срок в процентах | 21,44% | 41,8% |
Как сэкономить на кредите
Даже если деньги нужны срочно, не стоит соглашаться на любые предложения банков. Нужно попробовать сделать кредит дешевле и соответственно меньше переплатить. Для этого можно:
- Отказаться от страховок, если это возможно
- Отказаться от дополнительных платных услуг
- Сравнить несколько предложений на рынке и выбрать оптимальное. Например, некоторые банки предлагают программы, которые предусматривают снижение процентной ставки, если заемщик вовремя вносит платежи
- Узнать, есть ли способы внесения платежей без комиссии
- Узнать о размере штрафов в случае просрочки
- Обратиться в банк, услугами которого вы уже пользуетесь — например, ранее брали кредиты или получаете зарплату на его карту
- Внимательно ознакомиться с договором до его подписания и задать все вопросы кредитному специалисту
- Вносить ежемесячно дополнительные суммы сверх платежа по графику. В этом случае уточните в банке, нужно ли предупреждать заранее о частично-досрочном погашении. В большинстве кредитных организаций без соответствующего уведомления заемщика банк будет списывать со счета только рассчитанный по графику платеж, а оставшиеся суммы будут копиться на нем. При этом проценты будут начисляться в прежнем размере
Расчет процентов за пользование чужими деньгами от аренды госнедвижимости
Бюджетные организации — арендодатели сдают в аренду «республиканскую» недвижимость за арендную плату. Сроки ее внесения определяются договором аренды .
- В случае если арендная плата не перечислена в сроки, указанные в договоре аренды, арендатор должен уплатить проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1/360 ставки рефинансирования Нацбанка, действовавшей в соответствующие периоды просрочки, от суммы просроченной арендной платы за каждый день просрочки .
- Рассмотрим порядок расчета суммы процентов, начиная с простой ситуации: долг погашается арендатором в полном объеме и за время просрочки ставка рефинансирования не меняется.
- В этом случае расчет процентов за пользование чужими денежными средствами производится по формуле :
В кредитном договоре, как правило, участвуют два основных действующих лица. Это банк и клиент. Клиент подписывает договор, из которого следует, что заемщик просит его профинансировать на определенных условиях.
Каждый кредитный договор оформляется на условиях платности, возвратности и срочности. Платность означает, что заемщику банковская организация выдает деньги под определенный процент, на чем банк и зарабатывает.
Возвратность говорит о том, что клиент должен вернуть всю сумму займа, включая проценты за фактическое пользование кредитными средствами. А к срочности относятся определенные сроки выплат, которые нарушать не рекомендуется, так как последуют штрафные санкции.
Оформить договор можно как на товар, квартиру, так и просто взять наличные. В связи с этим выделяют три основных направления:
- Автокредитование.
- Ипотека.
- Потребительское кредитование.
Также можно выделить целевые и нецелевые займы, но все это лишь общие обозначения. Самое главное в кредитовании – это ставка по кредиту, на основании которой и производится расчет процентов.
Рассчитать проценты по договору займа можно двумя способами:
- используя любой кредитный калькулятор в интернете, вписав в него все существенные условия договора;
- самостоятельно провести все расчеты на бумаге.
Первый вариант достаточно прост — необходимо путем поиска найти в интернете любой удобный кредитный калькулятор и воспользоваться этой услугой.
В появившемся окне выбираем:
- сумму предполагаемого кредита;
- срок возврата займа;
- предлагаемую банком кредитную ставку;
- % единовременных или ежемесячных комиссий;
- Вид платежа: аннуитентный или дифференцированный.
Простым нажатием кнопки получаем просчитанный результат. Программа автоматически определит сумму ежемесячного платежа, и фактическую переплату по процентам за кредит. Есть калькуляторы, которые могут составить приблизительный график платежей по займу и вывести остаток задолженности.
Другой способ немного сложнее – он требует больше времени, но гораздо более надежный, с помощью самостоятельного расчета можно учесть факторы, не берущиеся во внимание при расчете в онлайн сервисе.
Проценты – оплата за пользование заемными средствами предусмотрена законом (ст. 809, п. 1 ГК РФ), однако размер и порядок начислений определяется договором займа.
Если размер начислений в договоре не оговаривается, то производится расчет по ставке рефинансирования, установленной ЦБ. Чтобы договор был реально беспроцентным, следует включить в договор или расписку указание на это.
Возможны применения любых схем оплаты займа, включая изменяемую ставку, которая зависит от условий, оговоренных и зафиксированных в договоре. Это определяется в Положении ЦБ № 39, пункт 3,9.
По ст. 809 ГК РФ проценты должны вноситься ежемесячно, если договором не предусмотрено иное.
Однако кредитор не может «выжать» из одолженных денег столько, сколько ему хочется – есть ст. 10 ГК РФ, которая несколько ограничивает его предприимчивость. В случае чрезмерных процентных начислений заемщик может обратиться в суд и доказать, что они неправомерно завышены.
Дополнительное возмещение кредитор может потребовать при нарушении сроков оплаты, санкции за просроченные платежи может быть предусмотрены договором или будут производиться по ст. 395 ГК РФ.