Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Обслуживание и ремонт пожарной сигнализации: документы и комплекс работ». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Техническое обслуживание автоматической пожарной сигнализации проводится специальными компаниями, которые монтируют ее на предприятии. В такое обслуживание входит как примитивная очистка системы от пыли, которая имеет свойство набиваться в датчики, так и более сложные процедуры. ТО призвано обеспечить бесперебойную работу каждого извещателя в отдельности и всей системы в целом.
Монтаж апс это текущий ремонт или капитальный
Техническое обслуживание производится по договору согласно РД009-01-96, регламентных работ, дополнительных работ, периодичность которых устанавливается по согласованию между Исполнителем и Заказчиком в зависимости от состояния, условий и срока эксплуатации технических средств и систем. Для выполнения работ по техническому обслуживанию и плановому текущему ремонту установок ОПС объекта, согласно расчёта, произведённому по методике изложенной в РТМ 25 488-82, требуется один человек из числа монтёров ОПС не ниже 5-го разряда.
Регламентные работы по техническому обслуживанию планово -предупредительному ремонту (ТО и ППР) всех систем, должны осуществляться в соответствии с годовым планом-графиком, составленные с учетом документации заводов-изготовителей и сроками проведения ремонтных работ, специализированной организацией, имеющей лицензию, по договору.
Монтаж апс это капитальный ремонт или нет
Как известно вид работ должен соответствовать КВР – код видов расходов. КВР определяет Минфин. Это закон. При нецелевом использовании средств, выделенных бюджетному учреждению, наступает ответственность, вплоть до уголовной. Также от вида расходов зависит налогообложение, что существенно также для не бюджетных организаций, так как это может попасть как «уход от выплаты налогов».
В настоящее время существует следующая классификация:
1. Для текущего ремонта вид КВР – 244 «Прочая закупка товаров, работ и услуг»
2. Для капитального ремонта вид КВР – 243 «Закупка товаров, работ, услуг в целях капитального ремонта государственного (муниципального) имущества».
1. Минфин определил, что если демонтаж старой сигнализации, и (или) проектирование новой сигнализации, и (или) монтаж новой сигнализации происходит обособленно (то есть отдельно от других видов работ капитального характера), то эти работы надо относить к КВР 244, то есть к текущему ремонту.
2. Минфин определил, что если работы, указанные в п. 1 проводятся совместно с другими работами капитального характера, то и следует отнести к КВР 243, то есть к капитальному ремонту.
Ниже даны ссылки на довольно свежие разъяснения Минфина:
Собственно это то, о чем я говорил ранее. Можно взять увесистый том ГрадКодекса и бить им по голове бухгалтера в бухгалтерии заказчика, но практику в данном случае определяет Минфин. И с этим ничего не поделать.
Может быть мои разъяснения будут кому-то полезны. С наступающим Новым 2022 Годом!
Комплекс работ по обслуживанию и ремонту
Прежде всего отметим, что до настоящего времени отсутствовал актуальный нормативный документ, который прямо бы устанавливал порядок (алгоритм) проведение технического обслуживания систем пожарной сигнализации.
Осознавая имеющийся нормативный пробел, ФГБУ ВНИИПО МЧС России на протяжении дух лет разрабатывался ряд ГОСТ, которыми установлен порядок технического обслуживания и ремонта средств обеспечения пожарной безопасности и пожаротушения.
Одним из таким документов стал национальный стандарт ГОСТ Р 59638-2021 Системы пожарной сигнализации. Руководство по проектированию, монтажу, техническому обслуживанию и ремонту. Методы испытаний на работоспособность (утверждён Приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 24 августа 2021 г. №791-ст; введён в действие с 15 сентября 2021 г.).
Можно ли делать текущий ремонт за счет фонда капитального ремонта
Возможно, что-то и ускользнуло из нашего поля зрения. Мы ведь не юристы. Всего лишь прочитали закон. Если кто-то, опять же с опорой на закон, приведет доказательства, что нет никакой разницы — текущий или капитальный ремонт делать за счет средств Фонда капитального ремонта, мы их с удовольствием опубликуем.
- Замена отдельных участков трубопроводов внутридомовых систем, уплотнение соединений, устранение течи, укрепление и утепление вновь проложенных трубопроводов, гидравлическое испытание системы.
- Замена отдельных водоразборных кранов, смесителей, душей, моек, раковин, умывальников, унитазов, ванн, запорной арматуры в местах общего пользования, включая первое отключающее устройство, расположенное на ответвлении от стояков.
- Утепление и замена арматуры водонапорных баков на чердаке.
- Замена внутренних пожарных кранов.
- Ремонт насосов и электромоторов, замена отдельных насосов и электромоторов малой мощности.
- Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов, относящихся к общедомовому имуществу.
Установка пожарной сигнализации это капитальный или текущий ремонт
В соответствии с п.4.1 данного Положения определяющим признаком текущего ремонта является его периодичность, обеспечивающая эффективную эксплуатацию здания или объекта с момента завершения его строительства (капитального ремонта) до момента постановки на очередной капитальный ремонт (реконструкцию).
При этом должны учитываться природно-климатические условия, конструктивные решения, техническое состояние и режим эксплуатации здания или объекта.
Продолжительность их эффективной эксплуатации до проведения очередного текущего ремонта приведена в Приложении 3, а состав основных работ по текущему ремонту — в Приложении 7 к названному Положению.В соответствии со ст.11 НК РФ институты, понятия и термины гражданского, семейного и других отраслей законодательства Российской Федерации, используемые в Кодексе, применяются в том значении, в каком они используются в этих отраслях законодательства, если иное не предусмотрено Кодексом.
Решение от 5 февраля 2016 г.
по делу № А71-13682/2015
по доверенности;от ответчика: Захматова А.А. по доверенности,УСТАНОВИЛ:Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» (далее — ООО «Управляющая компания», Общество, заявитель) обратилось в Арбитражный суд Удмуртской Республики с заявлением о признании недействительным пунктов 1, 2, 3, 5, 6, 7, 8, 10, 11, 12, 14, 15, 16, 17, 19, 20, 21, 23, 24, 25, 27, 28, 29, 31, 32, 33 предписания Отдела надзорной деятельности г.Глазова, Глазовского, Юкаменского и Ярского районов Управления надзорной деятельности и профилактической работы Главного управления Министерства РФ по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по УР (далее — административный орган, Отдел) от 05.10.2015 №239/1/1-34 об устранении нарушений требований пожарной безопасности.
Этапы модернизации пожарной сигнализации
Порядок работ с пожарной сигнализацией предусмотрен и описан в различных документах и правилах, в том числе НПБ (Нормы Пожарной безопасности), Федеральный Закон №123 Российской Федерации, СП 5.13130.2009, различные документы и предписания МЧС Москвы.
Кратко этапы работ специалистов нашей компании при проведении работ при обновлении систем обнаружения пожара и его ликвидации можно свести к следующим действиям:
- Обследование объекта и изучение проектной документации;
- Важным этапом является выезд на место работ, консультация с заказчиком и проведение замеров;
- Этап разработки проекта, в том случае, если работы требуют составление новых документов;
- Подбор оборудования и технических средств;
- Монтаж оборудования;
- ПНР (пуско-наладочные работы);
- Этап, включающий обучение персонала и инструктаж;
- Заключение договора на техническое обслуживание.
Услуги по ремонту и модернизации
Работаем на любых объектах: в детских садах, школах, университетах, цехах, на заводах и в мастерских, в административных и муниципальных зданиях. Поможем продумать систему хранения огнетушителей и средств индивидуальной защиты в условиях ограниченного пространства.
Закажите у нас планово предупредительный ремонт систем противопожарной защиты зданий, и вы получите профессиональную консультационную поддержку и индивидуальный подбор всех необходимых комплектующих. Поскольку мы сами проектируем системы противопожарной защиты, нам очень легко сориентироваться даже в чужих схемах, возьмёмся за нестандартные проекты и обеспечим соответствие актуальным регламентам для проверяющих инстанций.
- Чиним противопожарные водопроводы.
- Восстанавливаем проводку.
- Устанавливаем и переносим насосные станции.
- Настраиваем чувствительность датчиков и заменяем их при необходимости.
- Тестируем готовые системы в сборе.
Используем в работе профессиональное измерительное оборудование и проверенные расходники. Свяжитесь с нами, и мы предоставим всю необходимую информацию, рассказав о возможностях модернизации в конкретно вашем случае.
Компания СпецПожСистема производит текущий ремонт, замену или модернизацию систем противопожарной защиты. Наш инженер поизводит оперативный выезд на объект для оценки систем противопожарной защиты.
Модернизация системы охранно-пожарной сигнализации (ОПС)
Любая модернизация, независимо от предназначения устройств, нужна для повышения продуктивности в работе. Это относится и к системе охранно-пожарной сигнализации. В процессе эксплуатации должна проводиться детальная оценка использования и полноценной работы всех деталей в оборудовании. После этого сотрудники компании определяют, нужно ли заменять устаревшие приборы, расширять функциональность и границы действия системы. Модернизация направлена на то, чтобы повысить надежность оборудования, снизить количество отказов со стороны клиентов и возможность появления ошибки до возможного минимума.
Крупные организации заказывают модернизацию, которая проводится в условиях действующего объекта, так как оставлять его без охранной системы и защиты нельзя. Сотрудники компании ИТЦ Колибри выполняют работу по испытанной годами схеме, обеспечивающей нужный результат.
Мы готовы предложить выгодные условия сотрудничества, качественный результат и бесперебойную, долговечную работу охранной системы.
Срок эксплуатации пожарной сигнализации и гарантии качества
Срок службы сигнализации должен быть прописан в прилагающемся к ней паспорте. Как правило, систему можно эксплуатировать около десяти лет. Основываясь на установленных производителем сроках гарантии можно делать выводы о допустимости использования данной системы пожаротушения.
В течение всего срока пожарная сигнализация должна находится под контролем и проходить регулярное техническое обслуживание. Этим занимаются специальные организации, имеющие лицензию от органов пожарного надзора по данному региону.
На все типы пожарных сигнализаций должна распространяться заводская гарантия. Как правило, гарантийный срок составляет 1 год. Подтверждением гарантии должны служить соответствующие документы:
Несмотря на документы, сроки работы пожарной сигнализации могут быть значительно меньше. Каждый производитель в праве принимать самостоятельное решение о времени эксплуатации, на протяжении которого он берет на себя ответственность за бесплатный ремонт или замену переставшей функционировать техники.
Гарантийные сроки могут распространяться как на саму систему, так и на ее комплектующие. Если из строя выходит какая-то отдельно взятая деталь, то организация гарант оставляет за собой право выбора – менять вышедшую из строя деталь или изделие полностью.
Кто обязан платить за капремонт
Жилищный кодекс определяет, что оплата капитального ремонта осуществляется собственниками помещений МКД. Нужно ли платить за капремонт и кто освобожден от уплаты взносов в каждом конкретном случае, рассмотрим ниже.
Внимание! Обязаны ли жильцы платить за капремонт жилого дома, напрямую зависит от их статуса по отношению к помещению – собственники или арендаторы. Льготы по другим основаниям, например, для пенсионеров, многодетных или инвалидов (как по налогам), не предусмотрены. Однако в некоторых регионах существуют компенсационные выплаты по капремонту для ряда категорий граждан.
В свою очередь, капитальный ремонт квартиры полностью ложится на плечи ее собственника и не выполняется за счет общих средств, собранных всеми жильцами.
Проведение капремонта жилых домов
Есть несколько вариантов проведения капремонта жилых домов:
- Плановый ремонт. Самый распространенный вариант. В региональной программе подходит срок ремонта и контролирующий муниципальный орган согласует работы с обслуживающей дом компанией.
- Аварийный ремонт проводится в случае ЧП в максимально короткие сроки. Региональная программа при этом корректируется с учетом переброшенных денежных средств.
- Капремонт по инициативе собственников в каждом субъекте реализуется по-своему. Чтобы «пробить» нужные работы для своего дома, следует собрать внеочередное собрание, на котором 2/3 голосов должны высказаться за проведение работ. Далее с протоколом собственники направляются в управляющую компанию, которая инициирует дальнейшую реализацию решения собственников. Все работы проводятся под контролем местной власти.
Универсальный срок капремонта не установлен. Он зависит от объема и сложности необходимых работ. Однако работы должны быть завершены в рамках основных жилищно-коммунальных сроков – например, с учетом начала отопительного сезона.
Когда требуется ремонт и замена элементов системы охранно-пожарной сигнализации?
Процедура лицензирования МЧС: назначение и этапы Арендатор, победившего в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, вправе осуществлять строительство на данном земельном участке ЕНВД: монтаж пластиковых окон Налог на прибыль: учет расходов на рассылку смс-сообщений рекламного характера Порядок проведения банком идентификации клиента Представление налоговой отчетности по НДС филиалами и представительствами иностранных организаций, состоящими на учете в налоговых органах Налогообложение НДС в РФ услуг по созданию и размещению рекламно-информационных материалов в печатных изданиях, на радио и телевидении, приобретаемых представительством российской организации, состоящим на налоговом учете в Республике Казахстан, у казахстанской организации Все статьи Официальные документы Об НДФЛ при получении подарков от организаций и ИП.
Капитальный Ремонт Монтаж Апс 2022
При этом подготовка проектной документации осуществляется применительно к строящимся и реконструируемым объектам капитального строительства и их частям. Кроме того, подготовка отдельных разделов проектной документации осуществляется при проведении капитального ремонта объектов капитального строительства (ч. 1 ст. 48 ГрК РФ).
Приказом Минрегиона России от 30.12.2022 N 624 утвержден перечень видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства. В раздел II «Виды работ по подготовке проектной документации» этого Перечня включены работы по подготовке проектов мероприятий по обеспечению пожарной безопасности (п. 10 указанного раздела).
Этапы проектирования пожарной сигнализации
Для проектирования автоматической пожарной сигнализации строящихся объектов, зданий и сооружений после реконструкции и капитального ремонта необходим специальный допуск саморегулирующейся строительной организации. Исключение составляют жилые частные дома и сооружения блокового типа не превышающие по высоте три этажа.
Разработка проекта включает в себя ряд этапов.
Предпроектный. Собирается вся необходимая информация, включая выезд специалиста на объект. Осуществляется предварительный выбор структуры, оборудования и других технических решений. При этом, рекомендуется отдавать предпочтение типовым проектам, как наиболее эффективным и детально разработанным. На их основании будет производиться дальнейший расчёт количества элементов и схемы их расположение с учётом специфики использования сооружения, эксплуатационных показателей строительных конструкций и назначения помещений. Также на этом этапе принимается решение о типе контроля и управления: внешняя диспетчеризация, внутренний пожарный пост, единый автоматический пульт и т.п.