Взыскание задолженности по арендным платежам в арбитражном суде

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Взыскание задолженности по арендным платежам в арбитражном суде». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

По договору аренды, заключенный между ОАО «КОРОНА» и ОАО «КРИСТАЛ», был заключен договор № 1236 от «20»июня 2012г. По договору № 1236 ОАО «КОРОНА» передает в аренду, а ОАО «КРИСТАЛ» получает в аренду помещение площадью 560 кв. метров в здании, которое по адресу: 123456 Россия, Свердловская обл., Г. Екатеринбург, ул. Ленина 99.

Правила оформления документа

Высказывать претензии к кредитору в письменном виде заемщику не обязательно, потому что позиция заемщика, выступающего в роли ответчика будет выслушана в ходе судебного разбирательства в обязательном порядке. Суд выслушает его доводы относительно обоснованности и соразмерности суммы долга, но юристы рекомендуют, все же подать документ письменно. При его заполнении стоит указать:

1. Координаты судебной инстанции.
2. Реквизиты всех участников процесса (включая третьих лиц), в том числе с указанием юридических и фактических адресов пребывания.
3. Данные иска, на который это самое возражение подается: номер и дата подачи.
4. Перечень требований, с которыми кредитуемый не согласен. Это касается иска в целом или требований в отдельных частях документа. Здесь же располагаются ссылки на законодательные акты.
5. Требования об отказе в удовлетворении иска – полностью или в отдельных частях.
6. Перечень документов, приложенных к возражению.

Документ считается недействительным без заверения подписью ответчика, указывается и дата подачи документа. От правильности составления возражения зависит исход дела. Если вы не уверены в своих силах, обратитесь за помощью к юристам, разбирающихся в тонкостях процесса. Поможет и представленный на нашем сайте образец возражения на исковое заявление о взыскании задолженности.

В каких случаях у ответчика есть шанс оспорить требования банка

Несмотря на то, что суд в подавляющем большинстве случаев принимает сторону кредитора, заемщик может оспорить требования истца. Это происходит довольно часто, но для этого необходимо иметь неопровержимые доказательства незаконности требований. Все шансы на успех есть в следующих случаях:

• банкиры требуют уплаты долга за период, когда они не производились, о чем свидетельствуют квитанции и данные о движении средств на счету заемщика
• если договор заключался с другими лицами, а доказать это может почерковедческая экспертиза
• требования банка рассчитаны неправильно, что также придется доказать, предоставив суду встречный расчет задолженности
• доказательства, представленные истцом, незаконные или необоснованные
• сумма пени за несвоевременную выплату кредита является несоразмерной сумме займа

Доказательством несоразмерности и незаконности требований иска могут служить и другие обстоятельства, о наличии которых знают юристы, к услугам которых стоит обратиться. Даже если возражение составлено по всем правилам, этого часто недостаточно. Чтобы доказать свою правоту в суде ответчик должен представить документы о произведенных выплатах.

Направляем возражения в суд

Закон не устанавливает предельные сроки, в которые ответчик должен предоставить суду возражения на иск.

Статья 149 ГПК РФ гласит, что подача возражения является стадией подготовки дела к судебному разбирательству, при этом любые письменные заявления могут быть предъявлены на любой стадии процесса до удаления судьи для вынесения решения.

Рекомендуется составление возражений в разумные сроки до начала стадии рассмотрения дела. Собственно, можно подать возражения и на стадии судебных прений, однако это приведет к отложению дела, что очень не любят судьи. Поэтому лучше (если иное не продиктовано особыми соображениями, например, потрепать нервы суду и истцу), подать возражения в подготовительной стадии либо в стадии судебного разбирательства.

Как правильно написать в суд возражение на иск банка о взыскании кредита

Право составить возражение регулируется статьей 149 ГПК РФ. Кстати, такое право принадлежит не только истцу, но и другим заинтересованным участникам спора. К примеру, третьи лица также могут возражать против требований, так или иначе касающихся их интересов.

Текст возражений составляется на свое усмотрение, но некоторые правила необходимо соблюдать:

• в документе должно быть правильное наименование суда, желательно указать номер дела и стороны, назвать свой процессуальный статус.
• должно быть четко и ясно выражено несогласие с исковыми требованиями, причем необходимо привести аргументы и доказательства.
• в конце текста должно быть обращение к суду – это может быть как просьба полностью отвергнуть доказательства истца и признать его требования необоснованными, так и просьба о снижении суммы и т.д.
• к возражению желательно приобщить доказательства, на которые ответчик ссылается, даже если аналогичные уже есть в деле. Судье и другим участникам удобно сразу же сравнить доводы ответчика с приложенным документом, нежели вновь обращаться к материалам дела. К примеру, если должник ссылается на трудное материальное положение, то можно приложить справку о составе семьи, сведения о доходах из налоговой и т.д.
• копию возражений со всем приложением необходимо направить заказным письмом всем участникам процесса, предоставив суду почтовую квитанцию.

Как составить возражение по гражданскому делу на исковое заявление в суд?

Участники гражданского процесса могут подать возражение мировому судье или в районный суд. Районному суду подсудны гражданские дела, за исключением дел, подсудных мировому судье.

Официальной формы возражения на исковое заявление нет. Структура возражений, как правило, включает в себя:

• наименование суда, в котором рассматривается дело;

• наименование истца, его местонахождение;

• наименование ответчика, его адрес, номера телефонов, адреса электронной почты;

• иные сведения, необходимые для рассмотрения дела.

Основания и правила подачи возражения на исковое заявление о взыскании недоимки по ЖКУ

После получения копии судебного приказа или исполнительного листа гражданин в рамках 10 суток вправе подать возражения по иску о взыскании задолженности за коммунальные услуги – статья №128 ГПК России. Владельцу недвижимости нужно лишь письменно сообщить о несогласии с вынесенным решением.

Согласно ст. №129 настоящего Кодекса отмена приказа осуществляется в течение трех рабочих дней.

Однако жилищные службы вправе после аннулирования документа повторно обратиться в органы исполнительной власти с иском. Судопроизводство будет происходить в стандартном порядке, т. е. с вызовом сторон и детальным изучением представленных бумаг.

Если участники смогут договориться вне суда, то должник может рассчитывать на следующие послабления:

• предоставление рассрочки;
• возобновление подачи коммунальных услуг;
• если гражданин своевременно обратится в УК или РСО, то ему дадут возможность реструктуризировать недоимку.

Примечательно, что если этого не сделать, то УК и РСО имеют полномочия на использование превентивных мероприятий.

При подаче ходатайства о взыскании долга обслуживающей организацией необходимо учитывать период исковой давности, который составляет 36 месяцев.

Возражение на судебный приказ в процессе его исполнения.

Что делать, если по каким-либо причинам вы пропустили срок на подачу возражений или узнали о выданном приказе уже от судебных приставов?

Ваши действия зависят от того, успел ли пристав списать деньги:

• если часть денег, а то и сумму целиком судебный пристав списал с вашего счета, и с задолженностью вы не согласны, тогда необходимо во-первых, отменить приказ, а во-вторых, подавать жалобу с просьбой о повороте исполнения решения.
• если деньги еще не списаны, то достаточно отменить приказ и определение об отмене отнести приставу, потребовать в письменном виде прекращения исполнительного производства.

Отзыв на исковое заявление о взыскании задолженности по арендным платежам, пени за неисполнение денежных обязательств.

В Арбитражный суд г. Москвы
115191, г. Москва, ул. Большая Тульская, дом 17

Истец: Закрытое акционерное общество «А»,

Адрес: 109202, г. Москва, ул. Басовская, д.8

Почтовый адрес: 000000, г. Москва,

Ответчик: Закрытое акционерное общество «Б», индивидуальный номер налогоплательщика 7721560026

Почтовый адрес представителя: ООО «В», 000000, г. Москва

Тел./факс представителя: ()

на исковое заявление о взыскании задолженности по арендным платежам, пени за неисполнение денежных обязательств.

Истцом (ЗАО «А» – арендатор) предъявлен иск к ответчику (ЗАО «Б» – субарендатор) о взыскании задолженности по арендным платежам, пени за неисполнение денежных обязательств в размере 28 222 815,09 руб. по договору субаренды № от г. (далее – «Договор»).

Сумма основного долга составляет 27 142 000,00 руб.

Подлежащие уплате пени, по мнению истца, составляют 1 080 815,09 руб.

Оснований для удовлетворения исковых требований не имеется, а доводы истца являются несостоятельными ввиду следующего.

На основании платежных поручений № 19 от 02.07.2009 г, № 25 от 03.07.2009 г., № 100 от 10.07.2009 г, № 133 от 13.07.2009 г., № 143 от 14.07.2009 г., № 692 от 30.04.2009 г. ЗАО «Б» погасило задолженность ЗАО «А» в размере 6 300 000, 00 руб. Таким образом, сумма основного долга на сегодняшний день составляет 20 842 000, 00 руб.

Оставшуюся сумму долга ЗАО «Б» погасило в пользу ООО «Д» на основании договора поручительства № от (Приложение 1) и требования ООО «Д» об оплате задолженности (претензия) по Договору финансовой аренды (лизинга) № от г. (Приложение 2).

ЗАО «А» владеет четырехосными железнодорожными полувагонами (модели 12-132) (далее – «вагоны») на основании Договора финансовой аренды (лизинга) № г. (далее – «Договор лизинга»), заключенного с ООО «Д». Эти же вагоны были преданы ЗАО «Б» на основании договора субаренды №. Кроме того, ЗАО «Б» является поручителем ЗАО «А» по договору лизинга (Договор поручительства №.)

В связи со сложной экономической ситуацией и низкой активностью на рынке транспортных услуг значительно снизились объемы перевозок грузов по сети железных дорог РФ, что привело к значительному уменьшению выручки.

Ввиду значительного сокращения объемов перевозок грузов по железной дороге в декабре 2008 г. на 26,3 %, в январе на 35% на рынке возник большой профицит вагонов и резко упали как цена вагона, так и ставки аренды вагонов. В настоящее время рыночная ставка аренды вагона от 250 до 400 рублей в сутки. Доход ЗАО «Б» резко упал и составил 400-450 рублей в сутки ЗАО «Б» оказалось в сложной ситуации.

Таким образом, обязанность по оплате заложенности у ЗАО «Б» возникло как перед ЗАО «А», так и перед ООО «Д». ЗАО «А» является недобросовестным контрагентом, не исполняет свои обязательства по оплате арендных платежей по Договору финансовой аренды (лизинга) №, что подтверждается письмом ООО «Д» (Приложение 3). Следовательно, ЗАО «Б» и ООО «Д» было принято решение напрямую погашать задолженность, т.к. ЗАО «А» с одной стороны не идет на уступки по реструктуризации долгов ответчика, а с другой, при получении денежных средств от ЗАО «Б», не погашает свою задолженность перед ООО «Д».

Ввиду сложившейся ситуации и имеющейся взаимной связи между всеми перечисленными договорами и правоотношениями между сторонами, ЗАО «Б» подало встречный иск в рамках данного судебного дела.

Кроме того, в соответствии с п. 3.3.12 Договора Субарендатор обязан информировать Арендодателя обо всех обстоятельствах, препятствующих нормальному исполнению настоящего Договора или вызывающих невозможность его исполнения и в пределах своей компетенции, принимать меры к устранению таких обстоятельств.

Ответчиком неоднократно, начиная с декабря 2008 г., направлялись в адрес истца письма с предложениями либо расторгнуть договор, либо уменьшить размер арендной ставки. Однако ответчиком не было дано письменного ответа.

Письмом № 3705 от 17.12.2008 г. (ответ на письмо ЗАО «А» № от 15.12.2008 г.) ЗАО «Б» предложило ЗАО «А» досрочно расторгнуть договор субаренды № от г.

Арендодатель не изъявил желания расторгнуть Договор. Письмом № 542 от 02.03.2009 г. ЗАО «Б» обратился с альтернативным предложением снизить арендную ставку по договору до 450 рублей за вагон в сутки. ЗАО «А» отказалось рассматривать данное предложение.

Образец возражения на исковое заявление о взыскании задолженности: как написать возражение банку / Юридические Советы

Последнее обновление: 11.12.2020

В гражданско-процессуальном праве существует правило, закрепленное в ГПК РФ, об обязанности сторон самостоятельно представлять те доказательства, на которые они ссылаются.

Истец, заявивший требования, обязан подтвердить указанную в иске сумму и предоставить расчет суду.

Обязательны к представлению и те документы, на основании которых был этот расчет произведен, причем копии всех бумаг необходимо направить ответчику на стадии подготовки к слушанию.

В свою очередь, ответчик, ознакомившийся с исковым заявлением и приложением, вправе оспорить его, составив возражение и собрав свои доказательства. Почему желательно занимать активную позицию и пользоваться правом письменно возражать на иск — об этом читайте в нашей статье.

Ответственность сторон

При полном неисполнении или ненадлежащем исполнении условий сделки при договоре аренды стороны несут ответственность.

Арендатор и арендодатель несут ответственность в следующих случаях:

• Арендатору не были переданы документы на владение нежилым помещением;
• Арендатору было передано нежилое имущество, которым невозможно полностью или частично пользоваться из-за недостатков, повреждений и дефектов;
• Арендатор не был предупрежден о правах на владение нежилым имуществом третьих лиц;
• Арендодатель не проводит капитальный ремонт (пункт отсутствует при указании обратного в договоре);
• Было нарушение срока оплаты или оплата была произведена с изменениями в количестве средств;
• Нарушение условий договора об использовании нежилого помещения;
• Возврат имущества или помещения не был произведен или произведен несвоевременно;
• Использование нежилого помещения или работы, проводимые в нем, несут угрозу или причиняют вред третьим лицам;
• Арендатор повредил имущество или помещение и отказывается исправлять нарушение.

Ответственность сторон договора аренды нежилого помещения несет за собой повестки в суд и, в зависимости от тяжести нарушений, – штраф, возмещение убытков, возврат средств или условный срок.

Другими словами, возражение на исковое заявление банка можно подать в следующих случаях:

• небольшой размер задолженности;
• задолженность просрочена менее чем на 3 месяца;
• в образовании долга виновата финансовая организация или третьи лица;
• в соглашении указан альтернативный способ урегулирования конфликта;
• истек срок исковой давности;
• исковые требования неправомерны;
• банк нарушил закон о персональных данных;
• заявленная к взысканию сумма не соответствует действительности (завышен размер неустойки, появились лишние штрафы и т. п.);
• принудительное удержание денежных средств без судебного решения;
• спорное заявление было подано повторно после того, как в первый раз истцу было отказано в удовлетворении требований.

Подавать возражение на иск о взыскании задолженности по кредитному договору лучше, как можно раньше после получения соответствующего заказного письма. Сделать это необходимо до того момента, когда начнется рассмотрение дела в суде.

Что делать, если банк подал в суд по кредитной задолженности

Случаются ситуации, когда заемщик сознательно не выплачивает задолженность в надежде на то, что банк не обратит на него внимание. В таком случае злостного неплательщика будут вносить в специальные черные списки. За счет этого ненадежный человек не сможет воспользоваться кредитными услугами довольно длительный срок. Исключением могут стать лишь небольшие суммы в МФО.
При этом в большинстве случаев просроченный платеж получается не по вине заемщика, а по причине определенных жизненных ситуаций, заложником которых он стал. Среди них могут быть:

• задержки заработной платы;
• серьезные заболевания;
• другие финансовые проблемы.

Образец возражения на иск банка по кредитному договору о взыскании суммы долга

Наименование суда

Ответчика: ФИО

Возражение помогает выразить позицию истца. Многие моменты не могут быть высказаны устно также чётко, как на бумаге, поэтому документ рекомендуется составлять при наличии реальной возможности оспорить иск в той или иной части.

Оспорить иск можно только при наличии уважительных причин, например:

• Истец требует средства за период, который был оплачен.

Например, кредит взыскивается за шесть месяцев, тогда как истец успел произвести два первых платежа.

• Договор подписывался иным лицом.

В таком случае потребуется проведение экспертизы.

• Расчёт исковых требований был произведён неправильно.

Необходимо будет предоставить встречный расчёт. Суд сверит их и решит, какой является верным.

• Доказательства, используемые истцом, не могут быть применены судом по причине их незаконности или необоснованности.
• Неустойка является несоразмерной.

Образец искового заявления в Арбитражный суд о взыскании задолженности по договору аренды автомобиля

Образцы исковых заявлений в Арбитражный суд 0 14.08.2014

Этим образцом искового заявления о взыскании задолженности по договору аренды автомобиля Вы можете воспользоваться при наличии у Вас аналогичной проблемы.

Заявление адресовано в арбитражный суд, поскольку как арендатор, так и арендодатель (обе стороны договора) являются юридическими лицами.

По просьбе истца мы не заявили требований о взыскании неустойки за несвоевременное внесение арендной платы, хотя в договоре между сторонами неустойка была предусмотрена и требования о её взыскании были бы абсолютно правомерны.

При заявлении ко взысканию неустойки следует произвести её расчет либо в самом иске, либо в приложении к нему, поскольку расчет заявленных исковых требований является одним из требований, предъявляемых к исковым заявлениям и в отсутствие расчета исковое заявление к производству суда могут не принять (оставят заявление без движения и попросят расчет исковых требований представить).

Обращайтесь к нам за помощью в составлении исковых заявлений, если у вас возникают трудности.

Когда возражение на исковое заявление будет зарегистрировано в канцелярии суда (куда был подан первоначальный иск), то в течение 5 суток будет вынесено постановление о принятии документа к рассмотрению или его отклонению.

Это тоже важно знать:
Как происходит взыскание упущенной выгоды по договору поставки?

Если данный юридический акт был составлен должным образом, его приобщат к основному делу, а указанные доводы и требования будут иметь определенный вес вовремя слушания. Ещё до начала процесса судья изучает все материалы и поступившие заявления, поэтому важно всё сделать правильно и вовремя.

Кроме того, ответчик не ограничен в количестве подаваемых возражений, свои доводы можно предъявлять и вовремя судебного заседания. Однако лучше предоставить убедительные аргументы, доказательства и требования до начала слушания, это станет вашим преимуществом.

Далее идет стандартное рассмотрение спора в суде, которое может длиться несколько месяцев в зависимости от сложности дела и приобщения дополнительных ходатайств, что, соответственно, приводит к увеличению срока делопроизводства. Бывают случаи, когда судебные процессы длятся до полугода и дольше. Если ваша цель закончить судебный спор как можно раньше, необходимо предоставлять все документы сразу.

Итог подачи данного возражения, как правило, в арбитражный суд зависит от предоставленных доказательств и документов и может заключаться в следующем:

• рассмотрение дела о взыскании задолженности по кредиту будет прекращено, если будут установлены нарушения со стороны банка при предъявлении искового заявления (незаконное удержание денежных средств, передача персональной информации посторонним лицам, возникновение задолженности по вине финансовой организации);
• возражение будет приобщено к делу в качестве доказательства отсутствия вины ответчика в возникновении задолженности или в качестве аргумента для уменьшения размера неустойки (при наличии достаточных доказательств размер неустойки может быть снижен или отменен, другие заявленные требования могут быть удовлетворены в случае их обоснованности);
• ответ на исковое заявление будет отклонен (если он подан ненадлежащим образом, содержит ошибки, указанные требования не относятся к предмету иску или должны быть предъявлены в качестве встречного иска; в этом случае можно подать возражение во второй раз, подготовив более убедительную доказательную базу, и устранив нарушения).

Документ может быть подан до момента вынесения судом решения по делу. Ограничительных сроков на законодательном уровне не установлено. Следует учитывать, что документ должен быть предоставлен с учетом времени, которое будет необходимо другим сторонам и суду для ознакомления, чтобы они могли выразить свою позицию по делу.

Если документ будет предоставлен в день вынесения решения, когда все основные обстоятельства дела были известны, суд может отказать в принятии, сославшись на злоупотребление правом, тогда решение будет принято исходя из имеющихся в деле доказательств.

Сторона направляет то количество экземпляров, которое равно количеству сторон участвующих в деле, учитывая также суд. О том, как подать возражение на исковое заявление, законодательно закрепленная норма отсутствует, поэтому порядок направления документов определяется по выбору обращающейся стороны:

• через канцелярию суда;
• по почте с уведомлением о вручении.

Если был избран второй вариант, необходимо представить доказательства отправки писем или уведомление о вручении.

Для более быстрой работы в гражданском процессе рекомендуется использовать заранее подготовленный образец возражения на исковое заявление, чтобы затрачивать меньшее время на подготовку описательной части.

Похожие записи:

• Выезд с ребёнком за границу в 2022 году: обновлённые правила
• Водитель без страховки рядом хозяин штраф
• «Эй вы там, наверху»: что делать, если у соседей ремонт