Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Можно ли оформить право собственности на квартиру в другом городе через МФЦ». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
К coжaлeнию, нe вceм вeзeт c зacтpoйщикaми. Нeкoтopыe мoгyт нaмepeннo oбмaнывaть пoкyпaтeлeй, гoвopя o тoм, чтo вce юpидичecкиe дoкyмeнты пoлyчeны. A нeкoтopыe мoгyт зaдepживaть выдaчy дoкyмeнтoв, кoтopыe зaвиcят oт ниx: нaпpимep, aктa пpиeмки-пepeдaчи жилья. B этиx cлyчaяx пoлyчeниe пpaвa coбcтвeннocти нa нeдвижимocть мoжeт зaтянyтьcя нa нeoпpeдeлeнный cpoк. Нo бывaют cитyaции, кoгдa зacтpoйщик нe винoвaт — oн пытaeтcя ввecти дoм в экcплyaтaцию, a гocyдapcтвeнныe opгaны зaдepживaют выдaчy нyжныx aктoв, cвидeтeльcтв и иныx бyмaг. B любoм cлyчae cтpaдaют тe, ктo кyпили жильe, пoтoмy чтo нe мoгyт вoвpeмя зapeгиcтpиpoвaть пpaвo coбcтвeннocти.
РАЗМЕР, СРОКИ И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ ЮРИДИЧЕСКИХ УСЛУГ
- Стоимость услуг Исполнителя определяется Онлайн-заказе юридических услуг в соответствии с Прайс-листом. Исполнитель вправе самостоятельно вносить изменения в Прайс-лист. Стоимость оплаченных Заказчиком услуг на основании созданного Онлайн-заказа юридических услуг изменению не подлежит. Стоимость услуг Исполнителя не включает НДС в связи с применением Исполнителем упрощенной системы налогообложения.
- Юридическая услуга предоставляется в полном объеме при условии 100% (стопроцентной) предоплаты Заказчиком.
- Оплата юридических услуг производится Заказчиком в российских рублях с использованием банковской карты на веб-сайте Исполнителя после заполнения Онлайн-заказа юридических услуг. Также Заказчик может оплатить услуги Исполнителя с помощью банковской карты в Личном кабинете клиента или иным способом на основании Счета на оплату, размещенного Исполнителем в Личном кабинете клиента.
- Оплата стоимости услуг производится Заказчиком в срок не позднее 3 (трёх) дней с момента создания Заказчиком Онлайн-заказа юридических услуг. По истечении указанного срока Исполнитель вправе внести изменения в стоимость, состав и сроки оказания услуг.
- Услуги считаются оплаченными Заказчиком с момента поступлении всей суммы оплаты на расчетный счет Исполнителя.
- После проведения Заказчиком предоплаты и зачисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя настоящий Договор вступает в силу.
- Настоящим Исполнитель и Заказчик (в дальнейшем – Стороны) договорились, что в случае, если на момент прекращения или расторжения Договора стоимость оплаченных услуг превышает стоимость фактически оказанных Исполнителем услуг, то разница между указанными суммами не возвращается, а признается внесенной Заказчиком в счет оплаты (предоплаты) услуг Исполнителя в рамках других (в том числе будущих) договоров. Для возврата указанных денежных средств Заказчик должен направить Исполнителю письменное заявление с указание полных банковских реквизитов расчетного счета.
СРОК ДЕЙСТВИЯ, ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ОФЕРТЫ
- Акцепт Оферты Заказчиком в соответствии с п. 1.3. настоящей Оферты, влечет заключение Договора оказания юридических услуг на условиях Оферты (статья 438 Гражданского Кодекса РФ).
- Договор вступает в силу с момента Акцепта Оферты Заказчиком и действует:
- до момента исполнения Сторонами обязательств по Договору, а именно оплаты Заказчиком стоимости Услуг и оказания Исполнителем юридических услуг, акцептированных Заказчиком.
- до момента расторжения Договора.
- Исполнитель оставляет за собой право внести изменения в условия Оферты и/или отозвать Оферту в любой момент по своему усмотрению. В случае внесения Исполнителем изменений в Оферту, такие изменения вступают в силу с момента опубликования, если иной срок вступления изменений в силу не определен дополнительно при их опубликовании.
- Исполнитель соблюдает режим конфиденциальности всей информации, полученной от Заказчика в процессе оказания юридических услуг и уполномоченных им лиц, конфиденциальность личной информации Заказчика, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.
- Заказчик уведомлен и соглашается с тем, что он отправляет информацию по незащищенным каналам электронной связи компьютерной сети общего пользования, и Исполнитель не несет ответственность за сохранность информации, передаваемой по таким каналам электронной связи.
- Письменная консультация, письменные документы (заявления, письма, жалобы, претензии и иные по запросу Заказчика), подготовленные Исполнителем, высылаются Заказчику на электронный адрес, указанный им в Онлайн-заказе юридических услуг. Заказчик не вправе использовать полученные от Заказчика документы для распространения среди неограниченного круга лиц и публикации на интернет-ресурсах.
- Акцептируя настоящую Оферту, Заказчик выражает своё согласие Исполнителю обрабатывать свои персональные данные, в том числе фамилию, имя, отчество, дату рождения, пол, место работы и должность, почтовый адрес, домашний, рабочий и мобильный телефоны, адрес электронной почты, иные сведения, предоставленные для оказания услуг, включая сбор систематизацию, накопление, хранение, уточнение, использование, распространение, для проведения исследований, направленных на улучшение качества услуг Исполнителя, маркетинговых акций, стратегических исследований и для продвижения услуг Исполнителя путём прямых контактов с Заказчиком с помощью различных средств связи, включая, но не ограничиваясь: почтовую рассылку, электронную почту, информационную сеть Интернет. Заказчик выражает согласие Исполнителю на обработку своих персональных данных с помощью автоматизированных систем управления базами данных и иных программных средств. Заказчик не возражает против передачи Исполнителем своих персональных данных третьим лицам, если это необходимо для реализации настоящего Договора.
- Согласие Заказчика на сбор и обработку его персональных данных является бессрочным и может быть отозвано путём направления Исполнителю письменного заявления.
Moжнo ли нe тopoпитьcя c oфopмлeниeм пpaвa coбcтвeннocти нa квapтиpy в нoвocтpoйкe
3aкoнoдaтeльнo нac нe oбязывaют cpoчнo peгиcтpиpoвaть пpaвo coбcтвeннocти нa пpиoбpeтeннyю нeдвижимocть. Фaктичecки вы мoжeтe зaнятьcя этим чepeз мecяц, двa, тpи или пoлгoдa пocлe пoкyпки. Oднaкo чeм paньшe вы пoлyчитe выпиcкy из EГPН, тeм лyчшe. Oнa пoзвoлит вaм:
✏ Пpoпиcaтьcя в квapтиpe caмoмy и пpoпиcaть в нeй члeнoв вaшeй ceмьи, чтo мoжeт быть oчeнь вaжнo для oфopмлeния дpyгиx дoкyмeнтoв
✏ Пpoвecти pяд cдeлoк c нeдвижимocтью — нaпpимep, пpoдaть, cдaть, пoдapить, oбмeнять или ocтaвить в нacлeдcтвo
✏ Oфopмить льгoтный тpexлeтний пepиoд, ocвoбoждaющий oт yплaты НДФЛ, или пoлyчить кoмпeнcaцию в paзмepe 13% oт cтoимocти жилья
✏ Oфopмить дoтaции и льгoты нa oплaтy жилищнo-кoммyнaльныx ycлyг, дocтyпныe oпpeдeлeнным кaтeгopиям гpaждaн
✏ Bыдeлить плoщaдь для нecoвepшeннoлeтниx, нaпpимep, пpи иcпoльзoвaнии для пoкyпки мaтepинcкoгo кaпитaлa
Какие документы вы получаете в результате
Начиная с 2017 года существовавшие ранее гербовые свидетельства о регистрации права собственности упразднены. Некоторое время их еще печатали на обычном листе формата А4, а затем вообще ликвидировали.
Теперь регистрация существует только в виде информации, внесённой в реестр. Если понадобится «бумажное» подтверждение – просто берется выписка из ЕГРН. Запасать их «на все случаи жизни» не нужно – все равно потребуют свежую.
В некоторых случаях, впрочем, собственнику даже не понадобится самостоятельно ее брать – заинтересованная инстанция сама сделает запрос. За это спасибо уже упомянутому ранее электронному документообороту.
Но в первый раз выписку вам выдадут. А также вернут все оригиналы документов, которые вы подавали. На основном документе правообладания должен стоять регистрационный штамп.
Проследите за этим моментом! В некоторых случаях штамп регистрации избавит вас от необходимости получать новую выписку из ЕГРН.
Стоимость услуг и сроки выполнения
Каждый гражданин РФ имеет право обратиться в любое отделение МФЦ. При разговоре с сотрудником сообщаются сроки, которые потребуются для оформления того или иного документа. Обычно на это уходит не более трех дней, в зависимости от сложности оформления. Если человек обратился в отделение не по месту своей прописки, сроки могут быть увеличены, но не более, чем на 5 рабочих дней.
Особенность! Все обслуживание МФЦ должно осуществляться бесплатно даже для иногородних. Но потребуется предоставить квитанции об уплате, если этого требуют правила. Например, это государственная пошлина, страховка и так далее.
Сегодня такие центры МФЦ достаточно популярны, поэтому немного перегружены. Граждане, оценив преимущества их деятельности, предпочитают обращаться именно в такие органы. Для удобства пользования предусмотрена система удаленной регистрации. Например, можно самостоятельно записаться на прием удаленно и прийти в назначенное или выбранное самостоятельно время в отделение.
Через МФЦ в другом городе
Для оформления права собственности на квартиру через многофункциональный центр (МФЦ) в другом городе необходимо следовать определенной процедуре. В первую очередь, обратитесь в МФЦ своего города и узнайте о возможности совершить все необходимые действия в другом городе. Возможно, придется заранее согласовать данную возможность и получить соответствующую справку или разрешение.
Одним из вариантов является обращение в МФЦ в вашем городе для получения справок, выписок и документов, а затем отправление их почтой или курьером в МФЦ того города, где находится желаемая квартира. Таким образом, вы можете избежать необходимости личного присутствия в другом городе и сэкономить время и силы на длительные переезды.
Важно обратить внимание на то, что процедура оформления права собственности на квартиру может незначительно отличаться в разных городах. Поэтому перед отправлением документов в МФЦ другого города рекомендуется связаться с их сотрудниками и уточнить все необходимые требования и особенности процесса.
Также стоит учесть, что в некоторых случаях требуется личное присутствие заявителя при оформлении права собственности. В этом случае возможность оформления через МФЦ в другом городе может быть ограничена или дополнительно усложнена. Также учитывайте возможные сроки рассмотрения и оформления документов, чтобы избежать задержек и непредвиденных трудностей.
В любом случае, обращение в МФЦ для оформления права собственности на квартиру в другом городе может быть весьма удобным и эффективным способом, особенно в случаях, когда личное присутствие затруднено или нецелесообразно. Однако, несмотря на это, необходимо тщательно изучить требования и процедуру, чтобы избежать возможных проблем и задержек в оформлении права собственности на квартиру.
Ограничения и условия
Для оформления права собственности на квартиру через МФЦ в другом городе существуют определенные ограничения и условия:
- Вы должны быть собственником квартиры или иметь полномочия от собственника на ее оформление;
- МФЦ в другом городе должно принадлежать к тому же региону, в котором находится квартира;
- Вам необходимо предоставить все необходимые документы, такие как паспорт, свидетельство о рождении, свидетельство о браке (при наличии), договор купли-продажи квартиры и другие документы, удостоверяющие ваши права на квартиру;
- В случае, если вы не можете явиться лично в МФЦ, вы можете уполномочить представителя, который предоставит документы от вашего имени;
- Оформление права собственности может требовать оплаты государственной пошлины или других платежей, указанных законодательством;
- Оформление права собственности может занимать определенное время, в зависимости от загруженности МФЦ и сложности процесса.
Необходимо учитывать, что конкретные ограничения и условия могут отличаться в зависимости от региона и законодательства. Рекомендуется заранее уточнить требования в МФЦ, которое будет принимать ваши документы.
Плюсы и минусы оформления права собственности в МФЦ другого города
Одним из плюсов оформления права собственности в МФЦ другого города является возможность сэкономить время и силы на оформлении документов. МФЦ предоставляет услуги по регистрации права собственности и имеет все необходимые документы и формы. Это позволяет избежать посещения различных инстанций и учреждений, которые могут находиться в разных концах города или даже в других населенных пунктах.
Еще один плюс оформления права собственности в МФЦ другого города – возможность получить профессиональную и квалифицированную помощь со стороны сотрудников учреждения. Они обладают достаточным опытом и знаниями в области регистрации недвижимости и могут профессионально оформить все необходимые документы.
Однако, есть и некоторые минусы оформления права собственности в МФЦ другого города. Один из них – это ограниченность выбора и доступность услуг. Возможно, в другом городе будет предложен только определенный набор услуг, а некоторые специфические запросы не будут учтены. Кроме того, возможностей связи и коммуникации с сотрудниками местного МФЦ может оказаться недостаточно.
Еще одним минусом может стать необходимость передвигаться в другой город для оформления права собственности. Это может быть затратно как по времени, так и по финансам. Придется учитывать расходы на дорогу, проживание и питание, что может существенно увеличить стоимость оформления права собственности.
В целом, оформление права собственности в МФЦ другого города имеет свои плюсы и минусы. Перед принятием решения следует внимательно взвесить все соображения, чтобы выбрать оптимальный вариант, соответствующий индивидуальным потребностям и условиям.
Как оформить право собственности на квартиру через МФЦ в другом городе
Для оформления права собственности на квартиру через МФЦ в другом городе, следуйте следующим шагам:
- Изучите требования и правила МФЦ в городе, где вы планируете оформить свою собственность. Посетите их официальный сайт, ознакомьтесь с информацией и списком необходимых документов.
- Соберите все необходимые документы. В общем случае, это могут быть: паспорт, свидетельство о рождении, документы на квартиру (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности), документы о прохождении государственной регистрации и другие документы, которые могут быть требованы в вашем конкретном случае.
- Запланируйте посещение МФЦ в другом городе. Узнайте их график работы и возможность предварительной записи. Подумайте о необходимости обратиться за консультацией к специалисту МФЦ перед посещением.
- Посетите МФЦ и предоставьте все необходимые документы. Обратите внимание на любые детали и требования, установленные МФЦ в городе, где вы оформляете право собственности. Обратитесь к сотрудникам МФЦ в случае возникновения вопросов или необходимости дополнительной информации.
- Оплатите необходимые государственные пошлины и получите квитанцию об оплате. В некоторых случаях, оплата возможна только через банк или специальные платежные системы.
- Получите свидетельство о праве собственности на квартиру. Обратите внимание на правильность заполнения всех данных. Если вы обнаружите ошибки, обратитесь в МФЦ для их исправления.
Теперь у вас есть подробное руководство о том, как оформить право собственности на квартиру через МФЦ в другом городе. Следуйте указанным шагам и будьте готовы к возможным изменениям в правилах и требованиях МФЦ в каждом конкретном городе. Удачи в оформлении ваших прав на собственность!
Необходимые документы для оформления права собственности на квартиру через МФЦ в другом городе
Для оформления права собственности на квартиру через МФЦ в другом городе Вам потребуется предоставить следующие документы:
- Паспорт гражданина Российской Федерации (оригинал и копию)
- СНИЛС (оригинал и копию)
- Свидетельство о рождении или вторый экземпляр паспорта, если Вы предоставляете паспорт старого образца (оригинал и копию)
- Документы, подтверждающие Ваши права на квартиру (например, свидетельство о праве на наследство, договор купли-продажи, свидетельство о долевой собственности и др.)
- Выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости) по квартире (оригинал и копию)
- Справка о несудимости (оригинал и копию)
- Платежное поручение об уплате государственной пошлины (оригинал)
- Заявление о выдаче свидетельства о праве собственности на квартиру (можно получить в МФЦ)
Важно отметить, что перечень документов может варьироваться в зависимости от региона и конкретных требований МФЦ. Поэтому рекомендуется заранее уточнить необходимый пакет документов в органе МФЦ вашего региона.
Постарайтесь предоставить все документы в оригинале и копии для их проверки и заверения. Также рекомендуется заранее подготовить все необходимые копии документов, чтобы избежать возможных задержек и неудобств в процессе оформления права собственности на квартиру через МФЦ в другом городе.
Как выписаться из квартиры автоматически
Выпиской, пропиской и регистрацией граждан занимаются районные МВД, а именно отделения по вопросам миграции. Поэтому выписаться из квартиры можно, обратившись лично в ГУМВД или подав заявление на сайте «Госуслуги» (но потом все равно придется прийти в отделение, чтобы поставить отметку в паспорте). Также заявление о снятии с учета по старому адресу можно подать в многофункциональных центрах (МФЦ).
Подавать специальное заявление о выписке нужно не всегда. Например, при прописке по новому месту жительства снятие с регистрации по старому адресу происходит автоматически. Выглядит это следующим образом: гражданин подает документы на регистрацию по новому адресу в МФЦ или управление МВД (или заявление через портал «Госуслуги») и пишет два заявления: одно — на регистрацию, другое — на снятие с регистрации. После чего в течение трех дней регистрационный орган направит соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства для снятия гражданина с такого учета. Таким образом, выписка произойдет автоматически с регистрацией.
При выписке по старому месту жительства гражданин автоматически теряет некоторые позиции. Социальные пособия, имеющие региональное значение, будут сняты. Если человек стоял в очереди как нуждающийся в улучшении жилищных условий, то он с нее снимается. Документы необходимо будет подать по месту нового жительства, да и становиться придется в конец очереди.
Существует и еще один неприятный момент. При регистрации в чужой квартире всегда есть риск, что в самый неподходящий момент собственник может попросить съехать и выписаться. При отсутствии прав на жилье придется подыскивать другое место прописки.
Каждый человек волен выбирать место своего проживания сам. Для переезда не требуется оснований или разрешений. При смене адреса жительства важно своевременно обратиться в территориальный отдел МВД и встать на регистрационный учет.
Необходимая документация
Для оформления права собственности на квартиру через МФЦ в другом городе необходимо предоставить следующие документы:
1. Паспорт гражданина Российской Федерации — оригинал и копия. При наличии временной регистрации в другом месте необходимо предоставить также справку с места пребывания.
2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру — оригинал и копия. Это может быть свидетельство о государственной регистрации права собственности, договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий передачу права на жилую площадь.
3. Свидетельство о браке или его копия — если квартира была приобретена в браке.
4. Свидетельство о рождении детей или их копии — если квартира была приобретена для проживания семьи с детьми.
5. Документы о смерти супруга — если квартира была приобретена после смерти супруга.
6. Заявление на оформление права собственности — заполняется на месте в МФЦ.
7. Доверенность на представление интересов (при необходимости) — если кто-то другой будет представлять ваши интересы в МФЦ.
8. Квитанция об оплате государственной пошлины — размер пошлины может зависеть от стоимости квартиры и региона, поэтому нужно уточнять информацию в МФЦ.
Обязательно проверяйте актуальные требования и перечень документов на официальном сайте МФЦ вашего города. Также имейте в виду, что некоторые документы могут требовать нотариального заверения или перевода на русский язык.
Обратите внимание, что вся предоставляемая документация должна быть оригинальной и качественно скопированной, чтобы не возникало проблем с ее приемом в МФЦ.
Как оформить регистрацию по месту жительства в Москве
- документ , удостоверяющий личность;
- заявление о регистрации по месту жительства (по форме № 6, заполняется на личном приеме или онлайн на портале государственных услуг Российской Федерации);
- документ , являющийся основанием для проживания по указанному адресу (свидетельство о праве собственности на жилплощадь, в случае если вы являетесь ее владельцем (совладельцем); заявление человека, предоставляющего жилье; договор найма, социального найма; решение суда о признании права пользования жилым помещением).
- акт органа опеки и попечительства о назначении опекуна или попечителя (при установлении опеки или попечительства).
Место жительства — это жилье, в котором человек проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), по договору найма специализированного жилого помещения или на каких-либо других основаниях постоянно (преимущественно). Место пребывания — это, соответственно, жилье, которое человек занимает на тех же основаниях, но временно.
Временная регистрация через МФЦ: как оформить, документы и стоимость
- Найти ближайший МФЦ, который оказывает услугу по временной регистрации.
- Записаться через сайт МФЦ или по телефону на приём, выбрав удобное время для визита (если этого не сделать, придётся ждать приёма в «живой» очереди по талону).
- Подготовить документы (сделать это можно и до подбора МФЦ и записи на приём, частично или полностью).
- Прийти в МФЦ и подать документы (заявление можно составить заранее или при подаче документов с помощью специалиста).
- Получить расписку.
- Проверить статус отработки заявления.
- В указанный в расписке срок прийти в МФЦ и получить свидетельство о временной регистрации.