Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Стартовые площадки САО – карта, график, список домов, адреса». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Осенью 2020 года после двух лет кропотливой работы была завершена реставрация здания Северного речного вокзала. На первом этапе его укрепили и провели противоаварийные работы, на втором приступили к ремонту и восстановлению интерьеров, живописи, фонтанов, фонарей, светильников и других декоративных элементов.
Размещение площадок в сао
Расположены стартовые площадки САО в восьми районах. Всего на данный момент утверждены 46 площадок для возведения новостроек по программе реновации.
В районе Тимирязевский новостройки возведут на Дмитровском ш. Для переселения жителей в Головинском р-не выбраны: Флотская, Онежская, Смольная, Авангардная улицы и Кронштадтский б-р. На многих площадках уже начали возводить новостройки, другие площадки будут появляться на месте снесенных домов.
В Коптево стартовые площадки для реновации в САО для жителей будут размещаться в 3-м Новомихалковском пр-де и Соболевском, в Старокоптевском пр-де, на проезде Черепановых, на Михалковской ул.
Новостройки в Бескудниковском р-не располагаться будут в районе Войковский, в мкрн. Бескудниково, в Старопетровском пр-де, на ул. Космонавта Волкова, Наварской.
Списки домов в северном административном округе (сао) москвы
Списки домов в Северном административном округе (САО) Москвы под снос до 2032 года официально утверждены. Общее количество домов по реновации в САО составило 512 хрущевок в 13 районах, наибольшее количество домов под снос пойдет в Головинском районе (134) и Коптево (123), а меньше всего в Соколе и Молжаниновском районе (по 2 хрущевки).
Смотрите списки по районам, какие дома будут снесены в САО:
Дождались, — представлен полный перечень пятиэтажек под снос в Бескудниковском, — всего включено 37 хрущевок. Программа реновации будет реализована до 2032 года. Заключительный список пятиэтажек по программе реновации…
Городскими властями представлен список пятиэтажек под реновацию в Головинском, — в него включено 134 пятиэтажки. Нижеопубликованные дома планируется отправить под снос до конца 2032 года. Полный перечень пятиэтажек…
В мэрии города представлен заключительный список пятиэтажек по реновации в Коптево, — всего включено 123 хрущевки. Нижеопубликованные дома снесут до конца 2032 г. Официальный список хрущевок под реновацию…
Официально опубликован финальный перечень пятиэтажек для реновации в Дмитровском, — в него вошло 55 домов. Обозначенные дома снесут до 2032 г. Официальный перечень хрущевок под реновацию в Дмитровском: …
Официально представлен итоговый перечень пятиэтажек под снос в Западном Дегунино, — всего включено 45 домов. Данные дома планируется отправить под снос до 2032 г. Заключительный список домов под…
Наконец то обнародован заключительный перечень хрущевок под снос в Тимирязевском, — включили 45 хрущевок. Реновация будет реализована до 2032 г. Полный перечень домов под реновацию в Тимирязевском: 3-й…
01 августа 2021 представлен финальный перечень пятиэтажек под реновацию в Войковском, — в него включили 33 хрущевки. Эти хрущевки снесут до 2032 года. Заключительный список домов по программе…
Мэрией определен заключительный перечень хрущевок для реновации в Левобережном, — включено 12 домов. Данные дома планируется снести до 2032 г. Итоговый перечень пятиэтажек под снос в Левобережном: Ленинградское…
01 августа 2021 представлен итоговый список хрущевок под реновацию в районе Аэропорт, — в него включено 10 пятиэтажек. Программа сноса домов будет осуществлена до 2032 г. Итоговый список…
Мэрией столицы опубликован перечень пятиэтажек под снос в Хорошёвском, — всего вошло 9 домов. Реновация будет выполнена до конца 2032 года. Официальный перечень домов под снос в Хорошёвском: …
Районы реновации в САО
- Аэропорт 10
- Бескудниковский 37
- Войковский 33
- Головинский 137
- Дмитровский 55
- Западное Дегунино 45
- Коптево 123
- Левобережный 12
- Молжаниновский 2
- Савеловский 5
- Сокол 2
- Тимирязевский 45
- Хорошевский 9
Где будет возможна реновация
Пилотный проект уже проводится в границах Москвы. В случае принятия поданного законопроекта, участвовать в программе смогут все субъекты РФ, в том числе в Москве (Левобережный район). Закон будет исполняться следующим образом:
- реконструкция жилого фонда будет проводиться точечно (будут сноситься отдельные постройки в рамках кварталов), или комплексно (поквартально или целыми районами);
- финансовая поддержка из средств государственного бюджета будет выделяться после утверждения целевой общегосударственной программы;
- в список объектов, участвующих в программе, попадает жильё в Москве (Левобережный район), признанное ветхим либо аварийным на момент утверждения программы реновации в каждом регионе.
Стартовые площадки САО
Панфилова, 8. Снос пятиэтажек в районе Беговой не будет проводиться.
Правительством не выделено ни одного дома в этом квартале.
В Головинском районе будет снесено 137 зданий. В районе Аэропорт – 10 домов. В Коптево – 123 строения. В Бескудниковском районе – 37 помещений.
Стартовые площадки и график переселения по реновации в САО Правительством города Москвы совместно с градостроительной компанией было выделено 34 стартовые площадки для реновации в САО . Половина многоэтажек уже готовы и проходят финальные проверки качества и надежности.
- Бульвар Бескудниковский, 3.
- Бульвар Бескудниковский, 13.
- Микрорайон 5к5.
- Шоссе Дмитровское, 74к1.
- Бульвар Бескудниковский, 5.
- Микрорайон 5к7.
- Бульвар Бескудниковский, 11к1.
- Шоссе Дмитровское, 68.
- Ул.
Долгопрудная, 12. - Ул. Долгопрудная, 7.
По адресу ул. Лобненская 13 построен жилой комплекс.
Он возведен частным застройщиком и не имеет отношения к реновационной программе.
Квартиры в ЖК предназначены только для продажи. Площадки под реновацию в САО 2021-2021 год
- Квартал 8-9, строение 20.
- Квартал 8-9, строение 32.
- Квартал 8-9, строение 24.
- Ш. Коровинское, 10.
- Квартал 8-9, строение 1.
- 20.
Ул. Флотская, 68к1. - 25.
Ул. Смольная, 21а. - 21.
Ул. Флотская, 68к2. - 19. Ул. Авангардная, 10а.
- 24. Б. Кронштадтский, 55а.
- Ул.
Пулковская, 3к1 и к2. - 22. Ул. Онежская, 35к5.
- 23. Ул. Онежская, 35к6.
Стартовые площадки для переселения пятиэтажек в Западном Дегунино
- Ул.
Базовская, 15к16. - Ул. Ангарская, 33.
- Ул. Талдомская, 1.
- Ул. Астрадамская, 9а.
- Ш. Дмитровское, 55.
- Пр-д Линейный, 8а.
В каждом районе выделены площадки под строительство для того, чтобы расселение участников программы проводилось в пределах квартала их прежнего места жительства.
, по состоянию на январь 2021 года, насчитывают 46 штук.
Стартовые площадки САО
20б
- Тимирязевский — Тимирязевская ул., вл.
8
- Западное Дегунино — ул. Базовская, вл. 15, корп. 16
- Головинский — Пулковская ул., вл. 3, корп. 1, корп. 2
- Головинский — район Головинский, Онежская ул., вл. 35, корп. 5
- Тимирязевский — ул. Астрадамская, вл. 9А
- Головинский — район Головинский, Флотская ул., вл. 68, корп. 2
- Молжаниновский — 3-я Подрезковская ул., напротив вл. 24
- Головинский — ул. Авангардная, влд. 10А
- Войковский — ул. Нарвская, влд. 5
- Тимирязевский — Дмитровское ш., влд. 55
- Бескудниковский — район Бескудниковский, кв. 8, 9, корп. 1
- Головинский — район Головинский, Флотская ул., вл. 68, корп. 1
- Тимирязевский — Линейный пр-д, вл. 8А
- Головинский — район Головинский, Онежская ул., вл. 35, корп. 6
- Бескудниковский — Бескудниковский, кв. 8, 9, корп. 24
- Западное Дегунино — ул. Ангарская, влд. 33
- Коптево — район Коптево, 3-й Новомихалковский проезд, вл. 8
- Бескудниковский — Коровинское ш., вл. 10
- Бескудниковский — район Бескудниковский, кв. 8, 9, корп. 20
- Головинский — Кронштадтский б-р, влд. 55А
- Бескудниковский — Бескудниковский, кв. 8, 9, корп. 32
- Западное Дегунино — Талдомская ул., напротив вл. 1
- Головинский — ул. Смольная, влд. 21А
- Головинский — Головинский, мкр.
13, к. 9 - Дмитровский — Дмитровское ш., вл.
- Головинский — Головинский, мкр. 13, к. 8
- Бескудниковский — Коровинское шоссе, вл.
6; - Бескудниковский — Селигерская ул., вл. 32,
- Головинский — Головинский, мкр. 13, к. 10
- Дмитровский — Дмитровское ш., вл.
127 - Головинский — 2-й Лихаческий пер., вл. 4;
- Головинский — Головинский, мкр.
13, к.4 - Бескудниковский — Бескудниковский б-p., вл.
52 - Дмитровский — Долгопрудная, вл. 10;
- Дмитровский — Клязьминская ул., вл.
28 - Головинский — Головинский, мкр. 13, к.7
Стали известны сроки и адреса расселения по реновации в САО
Правительство Москвы 12 августа опубликовало этапы реализации программы реновации. В приказе перечисляются адреса и сроки переселения.
Первый этап расселения будет проходить с 2021 по 2024 гг., второй — с 2025 по 2028 гг. и третий — с 2029 по 2031 гг. Также в приказе перечислены адреса, градостроительную документацию по которым утвердят до конца марта 2021 года, и тогда станут известны сроки расселения. Реновация пройдет в 13 районах САО: Аэропорт, Бескудниковский, Войковский, Головинский, Дмитровский, Западное Дегунино, Коптево, Левобережный, Молжаниновский, Савеловский, Сокол, Тимирязевский, Хорошевский.
Обновление от 10 февраля 2021: мэрия обновила списки расселения по реновации. Были расширены второй и третий перечни расселения.
Жителей САО будут расселять в дома в пределах их районов. Сроки расселения, указанные в приказе — ориентировочные, и могут меняться по ходу реализации программы. В опубликованный список не вошли дома, переселять из которых начали до конца 2021 года.
Список домов под снос на 2020 – 2021 год:
-
Богородское:
- Миллионная ул., вл. 3;
- ТПУ “Открытое шоссе”.
-
Восточное Измайлово:
- 13-я Парковая ул., вл. 16;
- 15-я Парковая ул., вл. 27.
-
Ивановское:
- мкр. 40-52, корп. 2;
- мкр. 40-52, корп. 5.
- Измайлово: Измайловский пр-д, влд. 5, з/у 1.
- Косино-Ухтомский район: ул. Черное Озеро, вл. 4.
- Метрогородок: Открытое шоссе, вл. 30, з/у 1.
-
Перово:
- ул. Плеханова, вл. 18;
- ул. Плеханова, вл. 22.
-
Северное Измайлово:
- ул. 15-я Парковая, влд. 46А;
- ул. 15-я Парковая, влд. 42А.
Дома, стоящие в очереди на 2020 – 2021 года:
-
Кунцево:
- ул. Молодогвардейская, д. 44;
- ул. Бобруйская, вл. 15.
- Можайский район: кв. 71, 72, ул. Кубинка, вл. 18, корп. 2.
- Очаково-Матвеевское: ул. Большая Очаковская, вл. 35А.
- Солнцево: ул. Щорса, вл. 15.
- Филевский парк: Береговой проезд, вл. 2, вл. 2, стр. 18, вл. 2, стр.19.
- Фили-Давыдково: ул. Кастанаевская, вл. 44-48.
- Ново-Переделкино: ул. Скульптора Мухиной, вл. 11/1.
С 2022:
- Можайский район: ул. Гродненская, вл. 7-9;
- Проспект Вернадского: проспект Вернадского, влд. 75/3;
- Солнцево: ул. Родниковая, влд. 4/1.
Дома, которые планируют снести в период 2020 – 2021 годов:
- Бирюлево Восточное: ул. Загорьевская, вл. 2/1.
-
Бирюлево Западное:
- Булатниковский проезд, д. 16а;
- Харьковский проезд, вл. 1/1.
- Даниловский район: 5-й Рощинский проезд, з/у 1.
- Донской район: Севастопольский проспект, вл. 7, к. 6/1.
- Нагатинский Затон: ул. Речников, д. 18-20.
- Нагатино-Садовники: Варшавское шоссе, влд. 47, к. 2.
- Нагорный район: Симферопольский проезд, вл. 7, стр. 1.
-
Царицыно:
- Ереванская ул., вл. 6;
- Кавказский бульвар, вл. 40.
- Чертаново Южное: мкр. 26, корп. 81-82.
В 2022 г.:
- Бирюлево Восточное: Касимовская ул., вл. 39, корп. 2;
- Москворечье-Сабурово: Каширское ш., вл. 76А;
- Нагатинский Затон: Судостроительная ул., вл. 15;
- Нагорный район: Электролитный пр-д, вл. 7А.
Подробный список сносимых пятиэтажек по округам Москвы
В 2017-2024 гг. будет проходить первая волна реновации. Она включает в себя снос не только панельных хрущевок, но и пятиэтажек несносимых серий, некоторых 9-этажек и «сталинок».
Правительство Москвы сформировало окончательный список жилых зданий на разбор и не планирует его расширять до 2032 г. Однако утвержденные сроки переселения являются ориентировочными и могут быть скорректированы по мере реализации проекта в будущем.
| Округ столицы | Количество домов под снос |
| ЦАО | 91 |
| ВАО | 1058 |
| ЮВАО | 815 |
| СВАО | 484 |
| ЗАО | 582 |
| САО | 498 |
| СЗАО | 429 |
| ЮЗАО | 460 |
| ЮАО | 363 |
| НАО | 125 |
| ТАО | 124 |
| ЗелАО | 34 |
Адреса стартовых площадок
Новые дома москвичи получат совершенно бесплатно. Если горожане захотят увеличить площадь квартиры, то они смогут докупить недостающие квадратные метры.
| Адресный перечень кварталов (территорий), в границах которых расположены существующие или подлежащие образованию земельные участки, предназначенные для проектирования и строительства в течение 2021 — 2021 годов «стартовых» многоквартирных домов, обеспечивающих начало «волнового переселения» граждан в целях реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве | ||
| № п/п | Район города Москвы | Адрес или адресный ориентир |
| 1 | 2 | 3 |
| 1. Адресный перечень кварталов (территорий), в границах которых планируется осуществить проектирование, строительство «стартовых» многоквартирных домов и начало «волнового переселения» граждан в такие дома в течение 2021 – 2021 годов |
Условия программы реновации и гарантии для участников
Собственникам домов, попавших под программу расселения, московское правительство предоставляет следующие гарантии:
- Равнозначный обмен. Участники получат новое жилье, не уступающее прошлому по площади и количеству комнат.
- Право выбора. В случае отказа от участия в программе гражданину выплачивается денежная компенсация. Ее сумма равна рыночной стоимости квартиры.
- Территориальная привязка. Новое жилье будет располагаться в том же районе, что и старый дом. Не будет такого, что вы жили в центре, а переехали в другой округ столицы.
- Условия проживания. В новостройках будет выполнена чистовая отделка – поклеены обои, положен ламинат, проведено электричество, на кухне и в санузле будет вся необходимая сантехника. Такое решение избавит переселенцев от лишних затрат на ремонт.
- Право голоса. Не все «панельки» в Москве планируют снести. Под реновацию попадают только те, в которых согласие на переезд выразили 2/3 владельцев квартир. Если большинство не желает участвовать в проекте, то они выражают свой отказ в письменном заявлении и передают протокол собрания жильцов в районное управление. Это решение будет считаться законным и не подлежит оспариванию.
- Сохранение памятников культуры. Под реновацию не попадают объекты культурного наследия, архитектурные памятники, здания с исторической ценностью и качественные постройки, которые можно эксплуатировать после реконструкции.
- Гарантии для собственников. Если гражданин имел право собственности, то он автоматически становится владельцем нового жилья. Лицо, живущее на основании договора социального найма, может сделать выбор – сохранить договор найма по новому месту проживания или стать собственником.
- Социальная помощь. Москвичи, которым положены льготы, например, улучшение жилищных условий, сразу получат квартиры большей площади в соответствии с составом семьи. Остальным участникам, которые захотят переехать в квартиру с большим количеством комнат, предлагается скидка 10%, льготная ипотека либо использование материнского капитала.
- Помощь в переезде. Инвалидам, ветеранам и другим льготным категориям граждан город поможет с организацией переселения. А именно, оплатит транспорт, поможет с разгрузкой и погрузкой вещей.
- Отмена взносов. Вы освобождаетесь от платы за капремонт, если ваш дом попал под программу реновации. Вы не будете платить до получения новой квартиры. Все деньги, внесенные в фонд капремонта ранее, пойдут на строительство нового объекта.
- Учет прав собственников нежилых помещений. Если коммерческое помещение находится в доме, попадающем под реновацию, его владельцу выплачивается компенсация либо предоставляется равнозначное помещение в том же районе.
Общие правила расположения площадок
При подборе площадок для строительства новых домов были учтены основные требования жителей. Большинство из них не желает менять район проживания, в котором у них уже сложились свои связи. На основе этого правительство заявило:
- всем жителям, попавшим под снос пятиэтажек, будет предложено переселиться в новое строение в том же районе, где находится старый дом;
- более 80% участников реновации смогут переселиться не просто в тот же район, а даже в свой микрорайон, где будет происходить строительство;
- если район проживания все же не устраивает жильцов, они вправе потребовать переселение в другой район, но только если там есть свободные места.
При этом учитывались условия размещения, которые может позволить Москва. По проекту реновации пятиэтажек в Москве стартовые площадки для строительства выбирались такие, которые ничем существенным не заняты. Это пустыри, заброшенные заводы или старые жилые районы без жителей и т.д.