Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Иск о включении имущества в наследственную массу». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Требование включить в наследственную массу имущество является имущественным. Это значит, что госпошлина определяется от цены иска (стоимости имущества). Это может быть рыночная, кадастровая, отчет оценщика.
В каких случаях вопрос решается через суд
На практике возникает много ситуаций, когда наследники вынуждены подавать иск о признании права собственности на причитающееся имущество. Вопросы, решаемые в порядке искового производства:
- наследник пропустил установленный срок обращения к нотариусу, но фактически принял наследство;
- оспариваются права на обязательную долю при наличии завещания;
- умерший гражданин подал заявление на приватизацию квартиры, но не успел оформить документы;
- после получения наследства правопреемниками по закону неожиданно было найдено завещание;
- смысл завещания неоднозначен, или оспаривается его действительность.
В порядке особого производства, когда отсутствует спор о праве, устанавливаются юридические факты. Например, в представленных нотариусу документах о праве собственности, договоре купли-продажи и выпиской из ЕГРН встречаются расхождения: неверно указана фамилия наследодателя, площадь квартиры или земельного участка. Возникает необходимость доказать, что собственность принадлежит именно умершему лицу, или внести необходимые изменения в реестры.
Какие документы потребуются для суда
Исковое заявление о признании прав собственности подается в суд по месту проживания наследников, получивших имущество или по месту расположения недвижимого объекта. Помимо общих сведений (ФИО, адрес) в нем должна быть изложена следующая информация:
- какие права истца нарушены, требование об их восстановлении;
- если был пропущен срок обращения к нотариусу также нужно внести требование о его восстановлении;
- обстоятельства, на которых основывается иск, подтверждающие факты;
- о действиях, предпринятых для восстановления своих прав;
- цена иска, от нее зависит размер государственной пошлины;
- список приложенных к заявлению копий документов.
В случае необходимости можно указать в заявлении реквизиты третьих лиц, которых необходимо привлечь к участию в рассмотрении дела (свидетели, нотариус, представители Росреестра). В зависимости от обстоятельств, к иску с требованием признания прав собственности в порядке наследования прикладываются следующие документы:
- копия свидетельства ЗАГС о смерти наследодателя;
- документы, подтверждающие родство с умершим лицом;
- квитанции, другие свидетельства о фактическом принятии наследства;
- справки, доказывающие уважительную причину пропуска срока обращения к нотариусу.
Для признания права собственности в порядке приватизации необходимо будет доказать, что умерший гражданин пользовался квартирой по договору социального найма, факт подачи им заявления на приватизацию, а также отказ административного органа в реализации этого права наследниками.
Порядок признания права собственности в порядке наследования
Для начала вам нужно обратиться к нотариусу и получить постановление об отказе в выдаче свидетельства. Но это необязательно: если пропущен срок вступления в наследство, можно сразу идти в суд.
Что нужно сделать потом:
- Собрать документы.
- Подготовить исковое заявление в нескольких экземплярах: один — для ответчиков, второй — для суда.
- Отправить заявление ответчику заказным письмом с уведомлением о вручении.
- Подать документы в районный суд по месту нахождения ответчика. Если спор о недвижимости — по адресу ее расположения.
- Участвовать в судебных разбирательствах.
- Получить удостоверенную копию решения.
Какое имущество входит в состав наследства?
Согласно действующему законодательству, наследственная масса включает все движимое и недвижимое имущество, принадлежавшее при жизни покойному, среди которого:
- денежные средства и ценные бумаги, в том числе вклады, находящиеся на счетах наследодателя в банках;
- недвижимость – квартиры, коттеджи, земельные участки и т.д.;
- другие материальные ценности – автомобиль, драгоценности, бытовая техника, мебель, книги, антиквариат, предметы быта
- нематериальные права – объекты интеллектуального труда, обязательства дебиторов перед покойным, права, исходящие из заключенных договоров и т.д.
Кроме того, частью наследственной массы являются не только активы, но и пассивы:
- долговые обязательства покойного перед банками, партнерами, ипотечный кредит и т.д.;
- задолженность перед государственными органами – например, невыплаченные налоги, таможенные сборы и другие подобные платежи.
Следует отметить, что долговые обязательства покойного переходят наследникам пропорционально их доле общего имущества. Например, если родственник наследодателя получает 25% процентов его имущества, он берет на себя также четверть всех его обязательств. При этом по закону наследник принимает сразу все причитающееся ему наследство – как активы, так и пассивы, или же отказывается от него полностью.
Кроме того, есть имущество (как движимое, так и недвижимое), которое хоть и принадлежало покойному, не включается в наследственную массу. Среди таких активов следует отметить следующие:
- имущество, которым покойный владел незаконно – например, недвижимость, возведенная без необходимых разрешений, денежные средства, полученные в обход действующего законодательства и т.д.;
- материальные ценности, права и обязательства, напрямую зависящие от личности наследодателя – авторские права, право на алименты (или задолженность по ним), компенсация за ущерб здоровью;
- права и обязанности, переход прав на которые запрещен законодательно;
- государственные награды, которые были вручены наследодателю при жизни.
Стоит отметить, что споры, возникающие при признании имущества наследственной массой, касаются чаще всего именно таких объектов. Исключить же обычно стараются долговые и другие обязательства покойного.
Какие данные необходимы суду для рассмотрения дела?
Практически каждый факт должен быть подтвержден соответствующим свидетельством: о заключении брака, о рождении ребенка. Если умерший был хозяином квартиры или дома, требуется бумага, подтверждающая права собственника. Стоимость земельного участка также отображается в документе. Заключение выдается компетентными органами, которые вправе производить оценку.
Первоочередными наследниками по закону являются дети, супруги, родители, если в исковом заявлении не фигурирует письменное волеизъявление. В государственном реестре права собственника отображаются в виде соответствующей отметки. В исковом заявлении любое утверждение подтверждают документально. Каждая бумага должна обладать юридической силой, а значит, составляется с учетом требований и норм Гражданского кодекса РФ.
Помимо искового заявления, судьям предоставляются документы:
- обосновывающие правомерность подачи иска;
- доказывающие наличие прав собственника;
- объясняющие причину пропуска сроков исковой давности;
- подтверждающие обращение к нотариусу в течение полугода.
Документ остается без рассмотрения, если составляется неверно.
Как составить исковое заявление
Включение объекта в наследственную массуПри отсутствии нареканий, иск через 5 дней принимается к рассмотрению, и назначается дата первого слушания. В общем, срок рассмотрения искового заявления – 60 дней. Как только решение суда вступит в законную силу, Вы должны обратиться к нотариусу для совершения дальнейших регистрационных мероприятий.
Включение объекта в наследственную массу Решение суда о включении квартиры в состав наследства позволит нотариусу учесть ее, как часть собственности умершего и выдать свидетельство о праве на наследство. Для этого Вам необходимо составить исковое заявление о включении квартиры в состав наследственной массы и подать его в суд по месту смерти наследодателя. Необходимость включения объекта в наследственную массу возникает тогда, когда нет возможности подтвердить право собственности наследодателя на данное имущество. Так бывает, если правоустанавливающие документы отсутствуют, содержат ошибки, искажающие суть или составлены с нарушением законодательных требований.
Что представляет собой наследственная масса?
Образец искового заявления о включении имущества в наследственную массу
- действуйте как можно быстрее, потому что муниципальное жилье быстро заселяется новыми квартирантами, даже если покойный был в нем прописан;
- иногда приходится ходатайствовать о наложении ареста на жилье, чтобы в него не вселили других жильцов;
- перед обращением к суду, проконсультируйтесь с бесплатным юристом, который также поможет составить иск.
Когда необходимо включение имущества в наследственную массу
Осложнения в процессе наследования будут только при определенных обстоятельствах:
- Когда наследодатель был жив, то занимался строительством своего дома, но до его смерти, он не успел принять все необходимые меры, чтобы оформить все документы на постройку. Закон гласит, что подобные постройки расцениваются как самовольные, следовательно, они не принадлежат умершему человеку, и претендовать на них никто не вправе. Доказывать наличие права унаследовать такое имущество потребуется в суде;
- Человек хотел провести приватизацию жилья, но при жизни не смог этого сделать. В случае непринятия надлежащих мер по приватизации, имущество вернется муниципалитету;
- У умершего были акции, которые приносили дивиденды. Если средства при жизни не были сняты человеком, то претендовать на невостребованную часть дивидендов будет государство;
- Человек выполнил практически все действия для приобретения жилья: выполнил обязанности по договору, перечислил оплату, однако не зарегистрировал приобретенный объект недвижимости в собственность;
- Нотариусом были допущены ошибки во время составления документации, поэтому право собственности на имеющееся имущество оказалось недействительным. Чаще всего, допускают такие ошибки: указан не тот адрес объекта, персональные данные человека (фамилия, имя и отчество, когда родился), не установлены имущественные доли в общем долевом владении.
Это только малая часть ситуаций, когда требуется судебное разбирательство, но на практике их гораздо больше. Во многих случаях требуется дооформление имущества, так как без этого его нельзя унаследовать.
Иск о включении имущества в наследственную массу
Наиболее частое, что доказывают наследники в судебном порядке – это нахождение определенного имущества в собственности наследодателя.
Для начала наследнику требуется собрать пакет документов для обращения в судебную инстанцию. Среди основных документов должны быть свидетельство о смерти, документы, подтверждающие родство и удостоверяющие личность, копия завещания (при наличии), а также документы, свидетельствующие о нарушении прав истца и подтверждающие его правоту.
Все документы должны быть сделаны в количестве экземпляров, соответствующих количеству участников судебного разбирательства.
Исковое заявление – это официальный документ, требующий соблюдения определенных деталей. В начале иска обязательно указывается суд, в который направляется иск, место жительства истца, ответчика и третьих лиц (при их наличии) с указанием контактных данных (по желанию). В основной части заявления раскрывается суть произошедшего. В заключении прописываются требования, удовлетворение которых, по мнению истца, должно восстановить его нарушенное право. Истцу не следует забывать в приложении к заявлению прикладывать документы, на которые он ссылается в самом заявлении.
Как правильно составить заявление о включении имущества в наследственную массу
Данный документ относится к разновидности исковых заявлений и потому базовые правила его составления/оформления указаны в ст.131 ГПК РФ. Если рассматривать заявление более детально, то можно выделить несколько основных элементов:
- В правом верхнем углу указывается суд, в который подается заявление.
- Ниже вписываются данные истца, ответчика, представителя и третьих лиц (адрес проживания и данные паспорта).
- В нижней части «шапки» заявления указывается стоимость иска, исходя из цены имущества, которое планируется включить в наследство.
- Посредине, перед текстом, проставляется название иска.
- Далее описывается сложившаяся ситуация и причина, если она есть, по которой имущество не было оформлено в собственность должным образом.
- После основного текста истец должен указать свои требования.
- Заканчивается заявление перечнем прилагаемых документов (приблизительный список см.ниже).
- В самом конце проставляется дата и подпись истца.
Иск о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности
Когда статус собственности умершего собственника до конца не очерчен, необходимо адресовать в районный суд исковое заявление о включении имущества в наследственную массу. А также зачастую присутствует требование о закреплении права собственности на него.
Обращение в органы правосудия происходит вслед за тем, как ведущий наследственное дело нотариус отказался оформить заинтересованной стороне свидетельство в подтверждении существующих прав на наследство. Поводы разные в зависимости от сложившейся жизненной ситуации.
Как следствие, наследники первой очереди, иные претенденты на активы сталкиваются с необходимостью защиты своих интересов альтернативным путем. О нем подробно расскажет этот материал. Картину дополнят образец примерного искового заявления и несколько полезных заключительных рекомендаций.
Прилагаемые документы
Чтобы запустить судебный процесс, связанный с включением имущества в наследство, потребуется несколько документов. Их перечень указан в ст. 132 ГПК РФ. Наследнику заранее нужно подготовить:
- гражданский паспорт;
- заявление о том, что он желает вступить в права наследника;
- квитанцию (чек) об оплате госпошлины;
- подтвержденные факты, указывающие на то, что завещатель владел неоформленным имуществом;
- справку о смерти завещателя;
- свидетельства, указывающие на возможность наследовать;
- данные, о том, что сотрудник нотариальной конторы отказался зачислить (приобщить) объект в состав имущественной массы;
- справку об оценочной стоимости.
Рекомендуется сделать ксерокопии всех предоставляемых документов и заявления, потому что при приеме документов в суде это требуют. Еще одной причиной является то, что если в заседаниях будут участвовать третьи лица, им направляются ксерокопии заявления.
Включение в наследственную массу приватизированного жилья
В судах часто встречаются иски о включении имущества в наследственную массу по причине ненадлежащего оформления договора приватизации. Например, в договоре может быть неполно указан адрес жилого помещения. Или допущены ошибки в написании личных данных (как умершего, так и других участников договора).
Договор может быть вообще не оформлен, например, наследодатель умер, но не успел подписать договор. В таком случае истец может сделать акцент также на том, что наследодатель выразил при жизни волю на приватизацию и не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано
Порядок и срок подачи заявления
Наследственной массой признается общая совокупность личного имущества умершего гражданина, право владеть и распоряжаться которым можно подтвердить документально. Тогда процедура передачи движимой и недвижимой собственности наследникам протекает по общему порядку.
Но не всегда получается приобщить все владения усопшего к наследуемому перечню владений. Случается, что до своей кончины человек не успел должным образом и до конца оформить все документы, или были допущены ошибки при наполнении. Претендовать на спорное наследство имеют право только лица, являющиеся прямыми наследниками по закону, либо указанные в завещании.
Нотариус не может оформить наследство на имущество без верно заполненного документального сопровождения. Регистрация собственности происходит только при подаче полного комплекта бумаг, которые являются основанием для регистрации права владения и распоряжения у нотариальной конторы.
Допускается подача обращения в орган суда на внесение в общую массу наследования определенного имущества покойного лица при следующих обстоятельствах:
- неправильное указание фамилии, имени и/или отчества владельца при заполнении правоустанавливающих бумаг;
- был завершен процесс раздела совместно нажитого имущества супругов, но гражданин не успел оформить собственность;
- не был указан или указан неверно адрес земельного участка, либо иной формы недвижимых владений;
- была начата постройка, но не окончена или завершена, но не поставлена на регистрационный учет или была снята с такового;
- иные искаженные данные внутри контракта купли-продажи, дарения, приватизации или другой документации, регламентирующей право собственности;
- наследодатель при жизни не успел приватизировать недвижимость.
Как составить исковое заявление о включении имущества в наследственную массу
Каждый иск в рассматриваемых случаях имеет свои особенности, связанные с конкретными обстоятельствами: какое имущество и по каким основаниям не включается в наследственную массу. Особенное внимание следует уделить представлению в суд доказательств по гражданскому делу: наличия права собственности в отношении такого имущества у наследодателя.
Такие иски применяются и в случае разночтений в Ф.И.О. наследодателя в правоустанавливающих документах, неполного указания адреса жилого помещения или земельного участка, формальных нарушений в договоре приватизации и т.п. Обоснованием иска в отношении незарегистрированных объектов недвижимости станет п. 11 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС ПФ от 29.04.2010 н. № 10/22: если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Составляется документ по общим правилам подачи искового заявления. Истцом или истцами являются наследники (по закону или по завещанию), ответчик выбирается в зависимости от имущества – администрация города, земельные комитеты и т.п. В качестве третьего лица обычно указывается нотариус.
В основном тексте документа указываются: дата смерти и Ф.И.О. наследодателя, сведения о всех наследниках, составе наследственного имущества, индивидуальные признаки не включенного в наследство имущества. Обязательно привести доводы и доказательства наличия у наследодателя права собственности на такой объект. Если иск подается после истечения 6 месяцев с даты открытия наследства, одним из требований обязательно укажите признание права собственности в порядке наследования.