Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Ипотеки и госпрограммы для молодёжи — 2022». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Это госпрограммы льготного кредитования для молодёжи в Нур-Султане и Алматы. Участвовать могут молодые специалисты (возраст до 35 лет), работающие в сфере здравоохранения, образования, культуры, спорта, СМИ, ДЧС и др. Главное требование — трудоустройство в государственных городских и республиканских учреждениях.
Это ипотека от «Отбасы банка» для молодых семей. Главное условие — официальное заключение брака, которому на момент оформления займа должно быть не более 5 лет. Возраст супругов значения не имеет.
Условия
- Ставка: 6 % годовых (ГЭСВ от 6.3 %), через два года действия займа ставка снижается до 5 % годовых (ГЭСВ от 5.2 %).
- Срок кредитования: от 6 до 9 лет.
- Сумма: до 100 млн тенге.
- Первоначальный взнос: 50 % от стоимости жилья.
- Дополнительно: открыть депозит в «Отбасы банке» и копить на нём деньги в течение года.
Молодежная премия «Дарын» была учреждена Постановлением Кабинета Министров Республики Казахстан от 11 августа 1992 года с целью государственной поддержки талантливой молодежи за плодотворную научную, творческую, общественную деятельность, а также высокие спортивные достижения. Она присуждается по десяти номинациям в различных областях: литература, наука, дизайн и изобразительное искусство, журналистика, классическая музыка, общественная деятельность, спорт, театр и кино, эстрада, народное творчество.
За эти годы лауреатами премии стали более 296 талантливых молодых людей нашей страны
Подать заявку на соискание премии могут граждане Республики Казахстан в возрасте до 29 лет. Они должны быть лауреатами международных и республиканских конкурсов, фестивалей и выставок, призерами и победителями спортивных соревнований республиканского и международного уровней или же осуществлять инновационную деятельность, которая способствует развитию определенной отрасли. За годы независимости размер премии увеличен в три раза и составляет 600 тыс. тенге на одну номинацию.
Свое мнение по поводу реализации молодежных программ за 30 лет независимости Казахстана выразил заместитель председателя Федерации профсоюзов РК Нурлан Утешев. По его словам, молодежная премия «Дарын», которая была основана еще на заре независимости Казахстана, явилась значимым социальным лифтом для молодых граждан.
— Через эту премию мы познакомились с большим количеством как актеров, певцов и танцоров, так и математиков, ученых, общественных и государственных деятелей
В разные годы обладателями премии становились Нурлан Онербаев, Бахтияр Артаев, Серик Сапиев, Данияр Елеусинов, Илья Ильин, Ольга Шишигина, Денис Тен, Кыдырали Болманов, Димаш Кудайбергенов, группы «Муз АРТ», «Байтерек», «Жигиттер», Серик Ибрагимов, Али Окапов, Кайрат Нуртас и многие другие. Молодежная премия «Дарын» не потеряла своей актуальности и сегодня.
«Отбасы банк» предоставляет возможность родителям позаботиться о жилье своих подрастающих детей заранее, открыв депозит «Арнау». Благодаря накоплениям на депозите в будущем ребенок сможет получить жилищный займ на приобретение собственной квартиры с самой низкой ставкой.
Условия депозита:
- Срок накопления: от 10 до 15 лет.
- Ставка вознаграждения: 2% годовых (ГЭСВ до 6% с учетом премии государства).
- Эффективная ставка вознаграждения: до 6% годовых (с учетом премии государства).
- Премия государства: 20% ежегодно (на сумму накоплений за год до 200 МРП).
- Комиссия за открытие депозита: 0%.
Условия займа:
- Чтобы оформить займ, нужно накопить на депозите «Арнау» 50% от договорной суммы в течение минимум 10 лет (с ОП 48 баллов).
- Процентная ставка по истечении срока накопления: 2% годовых (ГЭСВ от 2,1%).
- Срок займа: от 6 месяцев до 10 лет.
- Займ можно оформить только по достижению ребенком совершеннолетия (18 лет).
Требования к участникам:
- Открыть депозит «Арнау» можно на ребенка любого возраста до 18 лет.
- Депозит на ребенка могут открыть только родители или законные опекуны.
- Пополнять депозит могут и другие лица, кроме родителей и опекунов (например, бабушки, дедушки, братья или сестры).
Ипотека для молодежи и молодых семей: варианты
Для работающей молодежи и молодых семей работают различные региональные программы приобретения жилья в собственность.
К участникам выдвигаются требования:
- возраст до 35 лет;
- стаж работы не менее 1 года на момент подачи заявки;
- доход каждого члена семьи не превышает 6 ПМ;
- ни у кого из членов семьи за последние 5 лет не было в собственности жилья.
Если клиент соответствует критериям, можно получить ипотеку под 5% на срок 19–25 лет. Первоначальный взнос для таких семей составляет 10% от суммы договора.
В Алматы для молодежи работает также программа «Алматы жастары».
Требования к потенциальным участникам:
- гражданство РК;
- возраст до 35 лет;
- отсутствие права собственности на жилье у заявителя и у членов его семьи;
- не зафиксировано преднамеренного ухудшения жилищных условий на протяжении предшествующих 5 лет;
- стаж работы в Алматы не менее 6 месяцев, при этом работа обязательно должна быть в одной из социально значимых сфер (здравоохранение, спорт, культура, образование, журналистика и т. д.).
Стать участником «Алматы жастары» может только один из зарегистрированных супругов.
Ипотечные программы для Молодых семьей реализуемые в Казахстане
Для малых городов и сельских населенных пунктов госпрограмма молодая семья более лояльна. Нет жесткого требования о длительности брака, можно подавать документы на ипотеку и до того момента, когда истечет 2 года с заключения брака. Если пара желает поселиться в сельской местности, не обязательна и прописка в населенном пункте.
С 2015 года стартовал государственный проект «Нурлы Жол», инициированный президентом Республики Казахстан. В рамках этой линии предусмотрена поддержка наиболее незащищенных слоев населения, стабилизация экономики в период кризиса за счет накопленных резервов.
Целенаправленное использование денежных средств предусматривает и вложение в ипотечное кредитование для молодых семей. Первый шаг – постройка социального жилья, которое в дальнейшем поступает в аренду гражданам, недавно заключившим брак. Условия выполнения программы предусматривают использование средств из Национального фонда.
Статья 3. Цели, задачи и принципы государственной молодежной политики
1. Государственная молодежная политика в Республике Казахстан осуществляется в целях создания социально — экономических, правовых, организационных условий и гарантий для духовного, культурного, образовательного, профессионального становления и физического развития молодежи, раскрытия ее творческого потенциала в интересах всего общества.
2. Задачами государственной молодежной политики в Республике Казахстан являются:
1) защита прав и законных интересов молодежи;
2) предоставление помощи и социальных услуг молодежи;
3) реализация социально значимых инициатив молодежи.
3. Государственная молодежная политика Республики Казахстан основывается на принципах:
1) признания интересов и потребностей молодежи как особой социально — демографической группы;
2) приоритета исторических и культурных ценностей Республики Казахстан;
3) сохранения и укрепления физического здоровья;
4) нравственного и духовного развития;
5) формирования казахстанского патриотизма;
6) формирования гражданственности;
7) реализации прав и свобод молодежи;
8) системности и комплексности в решении проблем молодежи;
9) непосредственного участия молодежи в формировании и реализации государственной молодежной политики.
Статья 13. Финансовое обеспечение государственной молодежной политики
1. Государственная молодежная политика в Республике Казахстан финансируется счет:
1) средств республиканского и местных бюджетов;
2) добровольных имущественных взносов физических и юридических лиц;
3) иных источников, не запрещенных законодательством Республики Казахстан.
2. В республиканском и местных бюджетах ежегодно предусматриваются средства для реализации государственной молодежной политики.
Расчетный объем финансовых средств определяется с учетом материальных и финансовых ресурсов, необходимых для реализации программ в сфере государственной молодежной политики в соответствии с законодательством Республики Казахстан.
3. Финансирование мероприятий в рамках реализации государственной молодежной политики может осуществляться в форме государственного социального заказа в порядке, определяемом законодательством Республики Казахстан.
Статья 16. Информационное обеспечение и научное обоснование государственной молодежной политики в Республике Казахстан
1. Государственные органы осуществляют деятельность по информационному обеспечению государственной молодежной политики в Республике Казахстан, информированию молодежи о возможностях реализации прав на охрану здоровья, образование, социальное обслуживание, профессиональную ориентацию, трудоустройство, отдых, социальную реабилитацию, поддержку молодых семей, о формах сотрудничества с молодежными организациями и реализации других прав в области государственной молодежной политики в Республике Казахстан. В этих целях обеспечиваются условия для расширения информационного обслуживания молодежи посредством создания информационных систем, центров информации для молодежи, осуществляется сотрудничество с представителями средств массовой информации.
Государственные органы обязаны информировать молодежь, молодежные организации через средства массовой информации о планируемых и осуществляемых мероприятиях по реализации государственной молодежной политики.
2. Государственные органы в соответствии со своей компетенцией организуют научные исследования по проблемам государственной молодежной политики в Республике Казахстан. Указанные исследования осуществляются на долговременной основе и являются обязательным условием, учитываемым при разработке государственных и региональных программ в области государственной молодежной политики в Республике Казахстан.
3. На основании результатов исследований в области государственной молодежной политики в Республике Казахстан уполномоченный орган ежегодно разрабатывает и представляет Правительству Республики Казахстан доклад о положении молодежи в Республике Казахстан и публикует его в средствах массовой информации.
Доклад о положении молодежи в Республике Казахстан рассматривается центральными и местными государственными органами в пределах их компетенции для принятия соответствующих решений.
Программа развития Организации Объединенных Наций (ПРООН) является ведущей организацией ООН, борющейся c несправедливостью, вызванной нищетой, неравенством и изменением климата. Работая с широкой сетью экспертов и партнеров в 170 странах и территориях, мы помогаем создавать интегрированные, долгосрочные решения для людей и планеты. В Казахстане мы оказываем поддержку в сохранении его траектории роста за счет диверсификации экономики, модернизации институтов, сокращения неравенства и устойчивого управления природными ресурсами.
Развитие потенциала опорных школ в сельской местности
Цель Проекта: повысить эффективность развития опорных сельских школ в тесном партнерстве с сильнейшими школами страны, а также оказать содействие сокращению разрыва качества образования по территориальному и социально-экономическому признакам за счет материально-технического оснащения сельских школ и создания равных условий в профессиональном развитии педагогов.
- целевая группа благополучателей: 17 сельских школ в регионах (по согласованию с Министерством просвещения РК)
Оснащение специальных школьных организаций образования
Цель Программы: поддержка специальных школьных организаций образования и организация системной помощи по укреплению материально–технической базы специальных организаций образования для обеспечения равного доступа к получению образования и необходимых условий для достижения успеха в развитии всеми без исключения детьми, независимо от их индивидуальных особенностей, психических и физических возможностей.
- 99 специальных организаций образования, из них 31 школа в 2022 году (по согласованию с Национальным научно–практический центром развития специального и инклюзивного образования);
На запуск каких видов деятельности выдаются деньги?
Поскольку участники, после окончания обучения, обязаны зарегистрироваться в качестве ИП или самозанятого, то выбор вида деятельности ограничен только рамками НК РК относительно того, чем разрешено заниматься индивидуальным предпринимателям и плательщикам ЕСП.
Так, если получатель гранта зарегистрируется в налоговой в качестве ИП на «упрощенке», то ему станут недоступны те сферы, которые перечислены в пп.3 п.2 и п.3 ст.683 НК РК (игорный бизнес, торговля бензином, сбор стеклотары и металлического лома и т.д.)
При регистрации ИП по патенту предприниматель сможет вести деятельность только в рамках тех видов, которые указаны в пп.3 п.1 ст.685 НК РК (всего 32 вида), и не вправе заниматься торговлей.
При невозможности или нежелании применять спецрежимы из-за действующих ограничений, получатель гранта может зарегистрироваться как ИП на общеустановленном режиме налогообложения. Однако, этот вариант связан с высокой налоговой нагрузкой.
Если получатель решит зарегистрироваться в качестве самозанятого лица, то ему необходимо соблюдать условия, установленные ст.774 НК РК и, в первую очередь, не использовать труд наемных работников.
Поэтому, еще на этапе продумывания бизнес-идеи и последующей разработки бизнес-плана, будущему предпринимателю следует внимательно изучить НК РК, проконсультироваться с экспертами, курирующими обучение, касательно выбора режима налогообложения. Необходимо найти оптимальное сочетание желаемого направления деятельности и ограничений, накладываемых НК РК. Кроме того, разные налоговые режимы предполагают различную налоговую нагрузку, что также следует учесть при составлении бизнес-плана.
ВАЖНО: Законом РК №290-VI от 27.12.2019 г. до 01.01.2023 г. сумма подоходного налога (ИПН) для субъектов микро-и малого предпринимательства уменьшается на 100%. Т.е. налог на этот период предпринимателям платить не нужно, стоимость патента для ИП на патенте будет равна нулю. Это является дополнительным стимулом для того, чтобы запустить собственный бизнес. Ведь с случае получения гранта предприниматель не только не рискует собственными деньгами при запуске своего дела, но и освобожден от уплаты основного крупного налога.
Участники предыдущих потоков обучения получали гранты на следующие бизнес-проекты:
- открытие зоны отдыха на горячих источниках;
- разведение рыбы в искусственных водоемах;
- организация мини-птицефермы;
- открытие агентства по проведению семейных праздников;
- создание швейного ателье;
- открытие кондитерского цеха;
- открытие столярной мастерской;
- открытие парикмахерской и маникюрного салона;
- открытие ветеринарного кабинета;
- открытие ремонтной мастерской по ремонту бытовой техники и т.д.
Молодая семья: жилищные программы в Казахстане
В 2017 году в Алматы стартовала новая жилищная программа для молодежи «Алматы Жастары» по линии Жилстройсбербанка. Тогда из местного бюджета выделили 1 млрд тенге. Она позволяет алматинцам в возрасте до 35 лет получить льготный заем для покупки жилья. Кредит до 10 млн тенге будет предоставляться под льготные 5% годовых. Срок возврата кредита по программе будет рассчитываться индивидуально, по платежеспособности, сроком от 3 до 19 лет.
Молодые алматинцы с детьми получают преимущества при участии в программе «Алматы жастары»:
- за первого ребенка — 10 баллов, а за каждого последующего ребенка — 20 баллов;
- в балльной системе предусмотрено присваивание 30 баллов молодоженам, состоящим в браке до одного года на момент выхода объявления.
Ипотека от Жилстройсбербанка по программе «Нурлы жер»: обновленные условия >>>
Ипотеку для молодых семей предлагает Банк ЦентрКредит. По сути, от стандартной ипотеки в том же банке она отличается только сроком займа — для молодых семей он увеличен до 20 лет. Первоначальный взнос должен быть не менее 30%.
Преимуществом программы Ипотека «Молодая семья» в БЦК считают быстрое рассмотрение заявки (в течение 3-х дней) и возможность приобретения жилья в любом городе Казахстана. Возраст супругов — до 35 лет включительно.
Ставка вознаграждения фиксированная — 16,5%, для зарплатников — 16%. Годовая эффективная ставка вознаграждения — 17,4%. Гарантом должен выступить супруг, но если он не может, то другое лицо. Рассмотрим расчет по ипотеке на 20.
- Особенности цифровой ипотеки в Казахстане
- Тренд на экологичность в Казахстане и его активное формирование вместе с Eurasian Resources Group
- Ипотека при разводе: как поделить недвижимость
- Что важно знать о наследовании недвижимости
- 5 советов для быстрой продажи квартиры