Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «В паспортном столе забрали оригинал нотариально заверенного согласия на прописку от собственника квартиры,». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Письменное согласие на прописку от собственника потребуется, если он не сможет лично присутствовать в ведомстве при подаче документов. Иначе выглядит ситуация с несколькими владельцами: разрешается, чтобы ведомство посетил хотя бы один человек, от остальных потребуются нотариально заверенные разрешения на регистрацию.
Список документов для временной регистрации:
Но следует знать, что хозяин должен дать хотя бы устное разрешение, иначе потом просто выпишет всех. К примеру, обратиться в суд.
Оформление согласия собственника на проживание третьих лиц отдельно не регулируется нормативными актами. Однако в связи с тем, что документ можно составить в произвольной форме, у граждан, которые прежде с этим не сталкивались, подобная задача вызывает замешательство.
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
В регламенте говорится также о необходимости получить разрешение всех проживающих с собственником совершеннолетних граждан. Следовательно, на вопрос, нужно ли согласие всех прописанных для прописки, законодательство дает положительный ответ.
Интернет-портал «Российской газеты»(16+) зарегистрирован в Роскомнадзоре 21.06.2012 г. Номер свидетельства ЭЛ № ФС 77 — 50379.
Временную регистрацию оформляют люди, переехавшие на новое место жительства на короткий или средний срок — командировочные, сезонные рабочие и даже туристы. «Регистрация по месту пребывания (временная регистрация) оформляется, если гражданин находится более 90 дней в субъекте, в котором у него нет регистрации по месту жительства.
Согласие от владельца жилья на регистрацию человека всегда оформляется в письменном виде, поскольку законодательством предусмотрено представление документов, а не устной информации. Форма бланка, который необходимо использовать в обязательном порядке, действующим законодательством не утвержден, равно как и образец заполнения.
Согласие собственника на прописку: образец заполнения и нюансы при составлении
Нотариус сам составит текст согласия и доверенности. Обычно у них есть образцы на такие случаи. Каждый документ будет стоит 1 500 — 2 000 рублей.
Чтобы регистрация была законной, необходимо соблюдать не только права, но и желание других жильцов. Поэтому гражданину требуется разрешение на регистрацию. Поэтому нужно детально изучить документ: для чего и в какой момент он нужен.
При оформлении постоянной регистрации нужно согласие всех прописанных? Или только собственника? Квартира в собственности.
В случае постановки на учет в чьей-то квартире в большинстве случаев требуется письменное согласие собственника на регистрацию по месту жительства. Однако владельцы жилья и другие заинтересованные лица могут до конца не знать, нужно ли собственнику присутствовать лично в регистрационных органах или можно кого-то уполномочить представлять его позицию.
Действующее законодательство не обязывает владельца жилья заверять согласие у нотариуса в обязательном порядке.
Прописка без собственника по доверенности: порядок процедуры
Прописка по доверенности нотариуса – это полноценный документ, имеющий юридическую силу и наделяющий регистрируемых лиц законными правами на проживание. Подобная доверенность выдается собственнику жилья, который выступает в роли доверенного и подает документы регистрационному ведомству. В нотариальную палату предоставляются:
- Оригинал паспорта доверителя (приписываемое лицо).
- Копия удостоверения личности доверенного (собственник).
В доверенности указываются: исчерпывающий перечень связанных с предстоящей процедурой регистрации действий, адрес соответствующего жилого помещения, дата выдачи и срок действия.
Данный документ будет подтверждением того, что все проживающие в квартире, а также собственники, имеющие долю имущества ознакомлены и не возражают о регистрации нового жильца. Такое согласие оформляется в обязательном порядке, так как может привести к нарушению прав других собственников. Если по какой-либо причине собственники отсутствуют, они могут дать письменное, заверенное нотариусом согласие разрешающее временно прописать или зарегистрировать гражданина.
Проблемы могут возникнуть тогда, когда собственники отсутствуют по каким-либо причинам. В этом случае необходимо представителю оформить доверенность, дающую право совершать необходимые действия от имени собственника.
Для оформления регистрации в помещении, находящемся на балансе муниципалитета, необходимо предоставить следующие документы:
- нотариально заверенное согласие от нанимателя и всех совершеннолетних зарегистрированных жильцов;
- предоставление письменного согласия родителей или опекунов потребуется в том случае, если в помещении прописаны несовершеннолетние дети до 18 лет или же недееспособные лица;
- законные представители или опекуны имеют полное право временно зарегистрировать детей до 16 лет на своей жилплощади, письменное подтверждение при этом не требуется.
Особенности и нюансы получения согласия на прописку
Для регистрации по месту жительства необходимо предоставление согласия собственника на прописку. Вопрос, нужно ли нотариальное заверение на данное согласие, вызывает много споров.
Нюансы предоставления согласия на прописку могут различаться в зависимости от региона. В некоторых случаях достаточно письменного разрешения от собственника, в других требуется нотариальное заверение. Поэтому перед началом процесса регистрации необходимо уточнить правила и требования в местных органах.
Отказать в предоставлении согласия на прописку собственнику имеет право, однако такой отказ должен быть обоснован. В случае отказа собственника, заявитель может обратиться в суд для разрешения спора и получения разрешения на регистрацию.
Для получения согласия на прописку обычно требуется предоставить определенные документы. В том числе могут потребоваться копии паспортов всех проживающих лиц, копия договора аренды или собственности, а также документы, подтверждающие родственные связи при регистрации семьи.
Важно учесть, что иногда согласие на прописку может быть предоставлено только в случае наличия определенных условий. Например, собственник может потребовать оплату арендной платы, заключение договора аренды или выполнение других требований.
Регистрация без предоставления бумаги от собственника: возможно ли?
Регистрация по месту жительства – важная процедура для каждого гражданина. Возникает вопрос, нужно ли согласие собственника на регистрацию и отказать ли можно без бумаги от него?
Для регистрации по месту жительства необходимо предоставить некоторые документы, включая согласие собственника на прописку. Однако, существуют нюансы и особенности, когда предоставление этого согласия не требуется.
Чтобы понять, нужно ли согласие собственника на регистрацию, необходимо определить, для чего проводится эта процедура. Если собственник является совершеннолетним, он имеет право отказать в предоставлении согласия на прописку без объяснения причин. Однако, если регистрируемый является ребенком или несовершеннолетним, то согласие собственника обязательно.
О чем гласит законодательство?
Можно ли прописать человека без его присутствия?
Да, зарегистрироваться можно и не присутствуя собственной персоной, хотя такая процедура прямо не предусмотрена законом: гражданин может слечь с недугом, отбыть по архиважному вопросу в иное место или не иметь такой возможности по другому поводу.
Какими законами регламентируется? Вопросы прописки подчиняются следующим нормативным актам:
- Приказ ФМС РФ от 11.09.2012 N 288 (ред. от 19.01.2015) и утвержденный им Административный регламент предоставления ФМС услуги по регистрации граждан;
- Постановление Правительства РФ от 5 марта 2015 г. N 194 «О внесении изменений в Правила регистрации и снятия граждан РФ»;
- Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713;
- а также Семейному и Жилищному Кодексам РФ.
Однако ни в одном из этих актов нет указаний относительно возможности прописки без личного присутствия, кроме п.31 в Постановлении правительства РФ № 713, где четко приведен перечень ситуаций, когда гражданин имеет право не быть присутствующим.
Но в этом списке нет случая заболевания, отлучки и т.п. С другой стороны, нигде не упоминается необходимость присутствия, только подача заявления, которое вполне может от имени отсутствующего лица написать его представитель.
Куда лучше обратиться — в паспортный стол, МФЦ или МВД
Теперь выпиской/пропиской граждан вместо УФМС занимаются отдел миграции МВД — п. 23 Приказа МВД от 31.12.2017 N 984. Только у них есть доступ к базе граждан (система «Мир»), в которую они вносят изменения и обновляют.
Заявления от граждан МВД приминают напрямую или через посредников в лице МФЦ и паспортных столов — п. 90 Приказа МВД N 984 и перечень из Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713. МФЦ и паспортные столы выступают лишь в роли курьеров, они не обязаны заниматься регистрационным учетом и вести базу граждан.
Раньше учетом занимались паспортные столы вместе с УФМС, но сейчас эту обязанность упростили.
Сама инструкция прописки и список документов одинаков вне зависимости от того, куда обращаться. Поэтому сначала укажу плюсы и минусы каждого учреждения:
МФЦ «Мои документы».
Плюсы — 1) Срок прописки тут меньше, чем через паспортный стол. Процедура должна пройти в течение 3 рабочих дней с момента подачи заявления, потому что они передают документы в МВД в электронном виде через систему межведомственного взаимодействия (СМЭВ) — п. 35 Приказа МВД N 984.
2) Часто можно заранее записаться на прием по телефону или через сайт. 3) Сотрудники обычно сами заполняют заявления за граждан. 4) Услуга по приему документов всегда бесплатна.
Минусы — 1) Не все отделения МФЦ принимают заявления по регистрационному учету граждан. Поэтому советую сначала обзвонить местные отделения и уточнить этот вопрос. Адреса и телефоны легко ищутся в интернете. 2) Часто бывают очереди. Оно и понятно, ведь там оказывают много других услуг.
Купили квартиру? Тогда Вы можете вернуть себе до 260 000 рублей — все о налоговом вычете. Если купили в ипотеку, то до 650 000 рублей — вычеты по ипотечной квартире
Плюсы: 1) Максимальный срок прописки — 3 рабочих дня. Один день выделяется на отправку заявления и документов в МВД. Паспортные столы не подключены к системе межведомственного взаимодействия с МВД, поэтому документы передают туда в бумажном виде — п.
32 Приказа МВД N 984. Один день выделяется на регистрацию заявления в МВД и один день на отправку документов обратно в паспортный стол. 2) Обычно нет очередей.
Минус: сама процедура прописки бесплатна (п. 62 Приказа МВД N 984), но в некоторых паспортных столах могут взять небольшую сумму за прием и подачу документов — около 30-100 рублей. В большинстве УК денег не берут, потому что работа паспортного стола уже входит в стоимость услуг по обслуживанию дома.
Плюсы — 1) Можно и лучше записаться на прием или подать заявление через Госуслуги. 2) Срок прописки всего 1 день (п. 36 Приказа МВД N 984), но и здесь рано радоваться.
Минусы: 1) Часто из-за загруженности записывают на прием как минимум на 8 день. Обычно на 10 — 12. В итоге по срокам дольше, чем через МФЦ или паспортный стол.
2) По закону можно прийти без записи или записаться по телефону — п. 91 Приказа МВД N 984. На практике там большие очереди.
При чем больше из тех, кто записался заранее. А телефон берут редко. 3) Чаще всего неохотно консультируют по услуге и заполнению документов.
Как мы уже упоминали, процедура регистрации несколько различается в зависимости от следующих факторов:
- Квартира находится в чужой собственности. Требуется заявление от собственника, поданное лично.
- Неприватизированная квартира. Необходим договор основания, подтверждающий право на проживание, и согласие всех жильцов по аналогии с предыдущим пунктом. Кроме того, потребуется разрешение органов местной власти, если регистрация происходит к посторонним лицам.
- Прописка несовершеннолетних детей к родителям имеет упрощенный характер и совершается вне зависимости от согласия других лиц и площади жилого помещения.
Иногда сотрудники паспортного стола неправомерно препятствуют в получении регистрации военнообязанными, мотивируя это необходимостью последних сначала решить вопрос с военкоматами. Все с точностью до наоборот: вначале следует зарегистрироваться по новому адресу, и только потом становиться на учет в местном военкомате.
Под согласием понимают вид документа, который может подтвердить согласие хозяина жилплощади на прописку конкретного человека на своей территории. Данный документ является обязательным, без него официально проживание на чужой территории будет незаконным.
Намерение собственника прописать вас на своей территории требуется в тех случая, когда необходимо зарегистрироваться в жилье, которое не находится в собственном владении. Обращение к владельцу и получение от него согласия – шанс стать полноценным, официально зарегистрированным жителем.
Закон содержит такое ограничение: прописано может быть такое количество человек, какое позволяет размер квартиры или дома, из расчета не менее 10 квадратных метров на одного человека.
Как согласие правильно оформить
В законодательстве нет закрепленного образца такого заявления. Поэтому составить его можно в свободной форме. Существует регламент № 984, в котором прописано требование, что согласие должно быть только в письменном виде. Кроме того, оно должно быть заверено нотариально. А также заверить документ может лицо, которое его принимает.
Если согласие предоставляется в электронном виде, оно должно содержать электронную подпись. А также подтверждением могут быть образцы согласия в электронном виде, которые заверялись нотариусом или иным лицом, которое принимало бумаги.
Внимание! Заявление о согласии содержит следующие сведения:
- адрес и наименование территориального органа, который осуществляет регистрацию;
- информация о собственнике жилого помещения, который дает свое согласие. Указываются его ФИО, паспортные данные, контакты, адрес, по которому он зарегистрирован;
- подробно описывается информация о жилом помещении: месторасположение, площадь;
- в заявлении указываются бумаги, подтверждающие право собственности на недвижимый объект;
- прописываются сведения о гражданине, в отношении которого выдается разрешение на регистрацию. Необходимо указать его паспортные данные, ФИО, контакты;
- указывается согласие на прописку данного лица в квартире или комнате;
- проставляется дата написания согласия;
- в конце заявления собственник ставит свою подпись.
Если квартирой на правах собственности владеют несколько граждан, то согласие получают от каждого из них. Обязательно оформляется согласие, если квартира предоставляется по договору найма.
Образец заявления и вопрос нотариального заверения
При оформлении прописки от собственника необходимо написать заявление на составление соответствующих бумаг. Гражданину, желающему прописаться, требуется получить согласие от владельца жилого помещения или разрешение от органов местного самоуправления.
Какие документы нужно предоставить при регистрации новорожденного ребенка? Для получения его постоянного места жительства необходимо получить согласие от владельцев жилья или собственников помещения, в котором будет прописан младенец.
Как получить согласие на прописку от собственника? Для этого гражданину нужно написать заявление о согласии на прописку и предоставить его владельцам жилья. При передаче документа владельцу жилья регистрация места жительства становится возможной.
В каких случаях требуется нотариальное заверение документов? Нотариальное заверение может потребоваться при составлении соглашения между гражданами о предоставлении согласия на прописку или разрешении на регистрацию младенца.
Стоит ли писать прописку на себя, если я являюсь собственником квартиры? Если вы являетесь собственником квартиры, то вам необходимо получить согласие на прописку от предоставившего вам регистрацию гражданина.
Какими способами можно получить согласие на прописку от владельцев жилья? Для получения согласия на прописку можно воспользоваться различными способами, например, личная встреча и подписание соглашения, отправка заявления по почте, или даже совместный визит в нотариальную контору для нотариального заверения документа.
Какие требования предъявляются к документу о согласии на прописку? Документ о согласии на прописку должен быть составлен в письменной форме и подписан всеми сторонами соглашения.
Нужен ли документ о согласии на прописку при передаче жилого помещения? Документ о согласии на прописку может быть необходим при передаче жилого помещения от собственника квартиры другому человеку.
Как получить разрешение на прописку от владельца жилого помещения? Для получения разрешения на прописку от владельца жилого помещения необходимо предоставить документы, подтверждающие цель и условия проживания, а также получить его согласие и подпись.
Как получить разрешение на прописку от органов местного самоуправления? Для получения разрешения на прописку от органов местного самоуправления необходимо обратиться в соответствующий орган с заявлением о прописке и предоставить требуемые документы.
Согласие собственника на регистрацию по месту жительства
Ключевым законом, выступающим в качестве основополагающей базы в вопросах регистрации граждан является Закон РФ №5242 от 25.06.1993 года. Здесь обозначено, что российские граждане обладают полной свободой передвижения, и могут самостоятельно определять место своего проживания.
Однако, для контроля за перемещениями граждан внутри страны они должны проходить регистрацию на новом месте жительства. Если человек переезжает на новое место, он обязан выписаться из старой квартиры, и в течении 7 дней зарегистрироваться по новому месту пребывания. Это обязательный момент, который будет сказываться на дальнейшем проживании человека.
Кроме того, по вопросам прописки большое значение имеет Постановление Правительства №713 от 17.07.1995 года, и ст. 31 ЖК РФ. В данных нормативах указано, что все вопросы по прописке посторонних лиц остаются в компетенции собственника квадратных метров.
При этом, в результате прописки человек получает только право использовать жилплощадь, в том числе и муниципальную. Никаких имущественных прав у него не может возникнуть, и при необходимости владелец жилья может в любой момент передумать, и выписать жильца из принадлежащего ему жилья.